Villa in Eyragues, Bouches-du-Rhone

Legros Groupe Immobilier heeft de eer om dit opmerkelijke huis te presenteren gelegen in Eyragues. Het is een bijzonder voordelige investeringsmogelijkheid, waarbij hedendaagse architectonische elegantie en aanzienlijke verhuurmogelijkheden worden gecombineerd. Belangrijkste kenmerkenDeze villa met een oppervlakte van 190m2 biedt hoogwaardige diensten, zowel op het gebied van interieurruimtes als externe voorzieningen.
De woning omvat een grote woonoppervlakte van 52m2, vijf slaapkamers met inbegrip van twee ouderlijke suites, een functioneel kantoor, een badkamer en een wasruimte, evenals een speelkamer. Het geheel wordt aangevuld door een garage van 48m2 verschillende buiten parkeerplaatsen, evenals verschillende hangars die al jaarlijks gehuurd.
Het interieur van dit huis onderscheidt zich door superieure kwaliteit afwerkingen en een zorgvuldig design:De leefruimte geniet een optimale natuurlijke helderheid dankzij de grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad.De natuursteen vloeren met warme tinten geeft het geheel een verfijnde en gastvrije sfeer.
De moderne keuken opent harmonieus naar de eetkamer met een direct uitzicht op het terras. De 27m2 master suite is een rustige ruimte met een geïntegreerde kleedkamer, een bad en een toilet. De tweede master suite bestaat uit een badkamer en biedt toegang tot het terras. De drie secundaire slaapkamers, met een oppervlakte van 12 tot 15 m2, hebben elk een geïntegreerde opslag en genieten van een uitstekende levering van natuurlijk licht.
Het sanitair is voorzien van een drievoudige wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Het kantoor van 11m2 biedt een ideale setting voor telewerken of intellectuele activiteiten.Voorafgaande tuinmeubilairDe buitenruimtes omvatten een zwembad met schone lijnen, verschillende terrassen ingericht met pergola's met natuurlijke schaduwgebieden, en een perfect onderhouden aangelegde tuin en uitzicht op het natuurpark.
Locatie voordeligde woning is gelegen in de stad Eyragues, strategische positionering aanbod:Onmiddellijke nabijheid van essentiële diensten en winkelsVerminderde afstand van Saint-Rémy-de-Provence en het massief van de AlpillesGemakkelijke toegang tot Avignon (25 minuten) en Arles (30 minuten)Deze woning heeft een potentiële huuropbrengst geschat op 50 000€ per jaar.
Bestaat uit 2000 € / maand van terugkerende huurinkomsten als gevolg van de huur van de hangars, evenals de werking van het huis in korte termijn verhuur, en maakt het mogelijk om een goede winstgevendheid. Wij nodigen u uit om contact Legros Real Estate Group voor een bezoek aan dit uitzonderlijke huis te organiseren en persoonlijk evalueren deze mogelijkheid. Verkoopprijs 884. 000€ Agentschap kosten inbegrepen. "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques:"