Villa in Cecina, Livorno provincie

Historische Toscaanse Boerderij te koop in Collemezzano, Cecina zeezicht, 5.300 m2 met Olive Grove • Ongeveer 700 m2 over vier verdiepingen • 5.300 m2 omheind terrein met ongeveer 50 olijfbomen • Acht slaapkamers, studies en zeven badkamers over de belangrijkste verdiepingen en zolder • Veranda met houtgestookte oven en uitzicht op zee • Landbouw bijgebouwen, technische ruimte en twee loodsen • Fotovoltaïsch systeem, prive put, irrigatiesysteem en elektrische poort • Zee 5 km afstand; diensten 2 km; station en snelweg uitgang 4 km

Deze historische 19e-eeuwse boerderij te koop in Collemezzano, in de gemeente Cecina, biedt ongeveer 700 m2 van de interne ruimte verdeeld over vier niveaus, gelegen binnen 5.300 m2 van omheinde grond beplant met ongeveer 50 olijfbomen. Gerenoveerd aan het einde van de jaren negentig, het pand bevat periode materialen hersteld uit verschillende delen van Toscane. De veranda, uitgerust met een houtgestookte oven, kijkt uit op het omliggende platteland en geniet van uitzicht op de zee.
De begane grond bestaat uit twee grote receptiekamers, een met een open haard en de andere met een gekanaliseerde Tiroolse kachel, een keuken, studie, wasruimte, kleedkamer en twee badkamers. Een interne stenen trap leidt naar de eerste verdieping, die vier slaapkamers bevat, een studie met open haard, een kleedkamer en drie badkamers. Het zolderniveau biedt vier slaapkamers, twee studies en twee badkamers. Een kelder van ongeveer 50 m2 bevindt zich in de kelder.
De renovatie behield tal van historische kenmerken, waaronder 19e-eeuwse deuren en entreedeuren, dakbalken eigentijds met het oorspronkelijke gebouw, een 17e-eeuwse wasbak, handgemaakte terracotta vloeren, 18e-eeuwse bakstenen gebruikt voor de externe paden en vroege 20e-eeuwse smeedijzeren toegangspoorten. De woning omvat ook een landbouw bijgebouw met badkamer en mezzanine, een drie-kamer technisch gebouw met een fotovoltaïsche systeem, en twee loodsen.
Andere kenmerken zijn dubbele beglazing, buitenverlichting, een barbecue, een eigen put, een irrigatiesysteem en een elektrische poort. Een deel van het land is geschikt voor de bouw van een zwembad. De boerderij is gelegen in Collemezzano, tussen de Toscaanse kust en de omliggende heuvels. Het gebied: Collemezzano ligt op het platteland bij Cecina, biedt toegang tot zowel de kust als het Toscaanse achterland.
De stranden van de Etruskische kust liggen op ongeveer 5 km afstand, terwijl de lokale diensten liggen op ongeveer 2 km afstand. Het station en de afrit van de snelweg zijn beide ongeveer 4 km afstand, met treinverbindingen naar Pisa, Livorno en Florence. In de buurt historische dorpen zijn Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo en Bolgheri, gelegen tussen glooiende heuvels en een gebied bekend om zijn eet- en wijntradities. Pisa Airport ligt op ongeveer 40 km afstand, Florence 90 km en Siena 80 km.
De locatie combineert een landelijke omgeving met handige verbindingen met kustbestemmingen en grote Toscaanse steden. Ideaal voor: • Primaire residentie: voor kopers op zoek naar een ruim huis met land en extra onafhankelijke gebouwen. • Tweede huis: voor degenen die op zoek zijn naar een Toscaanse retraite op korte afstand van de zee. • Investeringen: voor kopers die rekening houden met landelijke gastvrijheid of accommodatie gebruik, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en wettelijke controles.