Villa i Cecina, Livorno-provinsen

Historiskt lantställe till salu i Collemezzano, Cecina – havsutsikt och 5 300 m² mark med olivlund • Cirka 700 m² fördelat på fyra våningsplan • 5 300 m² inhägnad mark med cirka 50 olivträd • Åtta sovrum, arbetsrum och sju badrum på huvudvåningarna och vinden • Veranda med vedeldad ugn och havsutsikt • Jordbruksbyggnad, teknikbyggnad och två hallar • Solcellsanläggning, egen brunn, bevattningssystem och elektrisk grind • 5 km till havet, 2 km till service, 4 km till järnvägsstation och motorvägsavfart
 Detta historiska lantställe från 1800-talet är till salu i Collemezzano, inom kommunen Cecina. Fastigheten omfattar cirka 700 m² fördelat på fyra våningsplan och ligger på en inhägnad tomt om 5 300 m² med omkring 50 olivträd. Huset renoverades i slutet av 1990-talet med historiska byggnadsmaterial från olika delar av Toscana. Från verandan, som är utrustad med en vedeldad ugn, har man utsikt över det omgivande landskapet och havet. På bottenvåningen finns två stora sällskapsrum, varav det ena har öppen spis och det andra en kanalansluten tyrolsk kamin. Här finns även kök, arbetsrum, tvättstuga, omklädningsrum och två badrum. En invändig stentrappa leder till första våningen, där det finns fyra sovrum, ett arbetsrum med öppen spis, ett klädrum och tre badrum. På vinden finns ytterligare fyra sovrum, två arbetsrum och två badrum. I källarplanet finns ett utrymme på cirka 50 m². Renoveringen har bevarat flera historiska detaljer, bland annat dörrar och entréportar från 1800-talet, takbjälkar från byggnadens ursprungliga period, en köksho i sten från 1600-talet, handgjorda terrakottagolv, tegel från 1700-talet i de utvändiga gångarna och smidesgrindar från början av 1900-talet. Till fastigheten hör också en jordbruksbyggnad med badrum och mezzanin, en teknikbyggnad med tre rum och solcellsanläggning samt två hallar. Övriga funktioner omfattar fönster med tvåglas, utomhusbelysning, grill, egen brunn, bevattningssystem och elektrisk grind. En del av marken lämpar sig för anläggning av en pool. Fastigheten ligger i Collemezzano, mellan den toskanska kusten och det kuperade inlandet. Området: Collemezzano ligger på landsbygden nära Cecina och erbjuder närhet till både kusten och Toscanas inland. Stränderna längs Costa degli Etruschi ligger cirka 5 km bort och närmaste service ungefär 2 km bort. Järnvägsstationen och motorvägsavfarten ligger båda cirka 4 km från fastigheten. Från stationen finns tågförbindelser till Pisa, Livorno och Florens. I närheten ligger de historiska byarna Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo och Bolgheri, omgivna av kullar och ett område med starka mat- och vintraditioner. Pisa flygplats ligger cirka 40 km bort, Florens 90 km och Siena 80 km. Läget kombinerar lantlig miljö med god tillgänglighet till kusten och flera av Toscanas viktigaste städer. Passar för: • Permanentboende: för den som söker ett rymligt hem med mark och flera fristående byggnader. • Fritidsboende: för köpare som vill ha ett toskanskt lantställe på kort avstånd från havet. • Investering: för den som överväger boendeverksamhet eller landsbygdsturism, under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls.