Villa i Frejus, VAR

SAINT-aygulf – Villa på 133 m² med egen leilighet 300 meter fra sjøen: Stort utleiepotensial og idylliske omgivelser i fullstendig ro Ideelt plassert i en stille blindvei i Saint-Aygulf, kun 300 meter fra strendene og et steinkast fra sentrum, inviterer jeg deg til å oppdage dette sjarmerende huset på 133 m² på en fin tomt på 619 m² som kan få basseng. En unik eiendom med høy utleieavkastning Hovedfordelen med dette huset er de to helt uavhengige boenhetene. Dette er den ideelle muligheten for å kombinere personlig bolig og investering med høy leieinntekt på Den franske riviera, eller for å ta imot dine nærmeste i full privatliv. 1. Hovedboligen (i ett plan) Ved siden av garasjen består hovedhuset av lyse og innbydende rom: Inngang med garderobe og separat toalett Hyggelig stue med åpen peis Separat kjøkken med integrert oppbevaring To store, romslige soverom Bad med badekar og separat toalett En trivelig delvis overbygd terrasse, ideell for utendørs måltider -Lukket garasje Utførelser: PVC-vinduer med dobbelt glass (2019), ny varmepumpe (2022) og effektiv varmtvannsbereder (2023). 2. Egen leilighet (møblert loft) Tilgjengelig via privat utvendig inngang, utgjør denne leiligheten en ettertraktet sesongutleiemulighet: Lys og gjennomgående stue Separat kjøkken Et loftsrom med innebygde skap Bad og separat toalett Stor privat terrasse mot øst En solterrasse mot sør/vest med nydelig havutsikt Utendørs & Livskvalitet Huset ligger på en tomt på 619 m² uten direkte utsyn, og gir god plass til basseng for å nyte det middelhavssolrike klimaet fullt ut. En hagebod kompletterer totalt med ekstra lagringsplass. En enestående beliggenhet Alt gjøres til fots eller på sykkel: stranden 300 meter unna, butikker og den behagelige atmosfæren i Saint-Aygulf, ved inngangen til Fréjus og Saint-Raphaël. Besøk straks for å realisere investerings- eller kjøpsplanene dine ved kysten