Willa: Duino-Aurisina, Trieste

Ekskluzywna willa z ogrodem

Zanudzone w bujnej zieleni krasowej, otoczonej winnicami i gajami oliwnymi, cieszymy się, że możemy zaoferować niedawno zbudowaną willę, zakończoną zaledwie rok temu i prezentowaną w podobnym nowym stanie.

Obiekt oferuje powierzchnię handlową o powierzchni 328 m kw., w tym około 280 m kw. wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej, i jest otoczony pięknie utrzymany prywatny ogród wzbogacony drzewami oliwnymi i dojrzałymi gruntami, które mieszają harmonijnie z otoczeniem naturalnym. Obszar jest znany ze swojej wieloletniej tradycji winiarskiej, przyczyniając się do autentycznego i wysoce pożądanego otoczenia.

Wnętrze wyposażone są w racjonalny i jasny układ, z przestronnym salonem, jadalnią i oddzielną, ale bezproblemowo zintegrowaną kuchnią.

Pokój składa się z czterech sypialni: jednego na pierwszym piętrze, zaprojektowany jako apartament magisterski z łazienką typu en-suite i szafą, podczas gdy pozostałe sypialnie znajdują się na parterze wraz z dodatkową łazienką. Jedna z sypialni jest obecnie używana jako badanie i można łatwo z powrotem w zależności od indywidualnych potrzeb.

Powierzchnia piwnicy oferuje cztery dodatkowe pokoje, w tym piwnicę winną, pralnię i wszechstronne przestrzenie idealne dla siłowni, wellness, salę degustacyjną lub hobby. Istnieje również powierzchnia pomocnicza o powierzchni około 30 m kw. z niezależnym wejściem, idealnie dopasowany jako prywatne biuro, zakwaterowanie gościnne lub dedykowane miejsce pracy. Przestronny garaż o powierzchni około 60 m kw. wypełnia obiekt.

Willa jest wyposażona w system fotowoltaiczny i czerpie korzyści z doskonałej ekspozycji na słońce, zapewniając jasne wnętrza przez cały dzień. Ta kombinacja zapewnia wybitny komfort życia, silny nacisk na trwałość i bardzo efektywne zużycie energii, oferując wymierne długoterminowe oszczędności.

Obiekt korzysta z dwóch oddzielnych punktów dostępu: głównego wejścia z automatyczną bramą prowadzącą z drogi do parkingu i ogrodu oraz wtórnego dostępu tylko dla mieszkańców z bezpośrednim wejściem do garażu.

Jest to naprawdę na klucz rezydencja, rzadka okazja w swoim segmencie rynkowym. Obecnie jest to jedna z bardzo niewielu willi dostępnych w San Pelagio i jedyna tego rodzaju własność, cecha, która dodatkowo zwiększa swoją wartość, wyłączność i długotrwały apel.

Aby uzyskać więcej informacji, zostaw nam wiadomość lub skontaktuj się z naszym biurem w Mediolanie-San Babila, Via Cerva 18, na tel. +39. 02. 84929202. Lub tel. +39. 031. 263191

Zastrzeżenie: informacja jest czysto orientacyjna i nie jest w żaden sposób przypisywana obowiązkowi umownemu. Wszystkie dane podlegają weryfikacji przed rozpoczęciem jakiejkolwiek formy kompromisu. Certyfikat Energy Performance Certyfikat (APE) niedostępny, dostarczony do aktu.