Lejlighed i Lyon, Rhône

Renoveret lejlighed med balkon, åben udsigt, lukket garage og kælder
Fra lyset, en klar udsigt og mere end 30 m2 dedikeret til stuen og dens åbne køkken... På 7. sal med elevator, denne lejlighed på 40, 64 m2 Carrez tilbyder en smuk følelse af plads, kun få minutter fra Del-Dieu togstation.
Beliggende i Villette Part-Dieu-distriktet, tæt på transport, butikker og tjenester, det samler aktiver af en praktisk adresse og et indbydende interiør, der er tilgængelige med det samme.
Et lyst rum, en balkon at nyde
Exposed East, stuen på 23,30 m2 er udvidet med en overdækket balkon på 3,64 m2: en behagelig indstilling til at nyde sin morgenkaffe foran en uhindret udsigt. Det udstyrede amerikanske køkken på 7,27 m2 fuldender dette venlige rum.
En indgang med opbevaring, et badeværelse og et uafhængigt toilet fuldføre arrangementet.
Et renoveret interiør, en værdsat bolig
renoverede vægge og lofter, renoverede malerier, renoveret elektrisk installation og erstattet bord: lejligheden er klar til at byde dig velkommen. Den nye elektriske diagnose afslører ingen uregelmæssigheder.
Dobbeltruder, elektriske skodder, fiberoptik og kollektiv opvarmning via varmenet sikrer komfort på daglig basis. Boligen har også nydt godt af en hærdning og energi renovering af facaderne.
En lukket garages privilegium på en separat gud
En lukket garage i kælderen og en privat kælder er inkluderet i prisen: to værdifulde aktiver til at parkere og have yderligere opbevaring.
Salgspris: 209 000 EUR
Gebyrer betalt af sælgeren.
Ejendom underlagt status for condominium: 374 partier. Salget omfatter 3 partier: lejlighed, kælder og garage.
Det foreløbige foreløbige budgets gennemsnitlige årlige bidrag: 2,201 EUR eller ca. 183 EUR pr. måned.
Ejendomsskat: 812 EUR. Ingen verserende procedure.
Lejlighed beliggende på 7. sal på 9, med elevator.
DPE: D 209 kWh/m2/år
Drivhusgas: C 21 kg CO?/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: 650 til 930 EUR i de gennemsnitlige energipriser for årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Kontakt os for at opdage denne lejlighed og arrangere dit besøg.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler