Apartament: Lyon, Rhone

Odrestaurowany apartament z balkonem, otwartym widokiem, zamkniętym garażem i piwnicą
Z światła, jasnego widoku i ponad 30 m2 dedykowanego salonu i otwartej kuchni... Na 7 piętrze z windą, ten apartament o powierzchni 40. 64 m2 Carrez oferuje piękne uczucie przestrzeni, zaledwie kilka minut od dworca kolejowego Part-Dieu.
Znajduje się w dzielnicy Villette Part-Dieu, w pobliżu transportu, sklepów i usług, łączy majątek wygodnego adresu i przyjemnego wnętrza, dostępny natychmiast.
Jasna przestrzeń, balkon, aby cieszyć
Na wschodzie, pokój dzienny o powierzchni 23,30 m2 jest rozszerzony o zadaszony balkon o powierzchni 3,64 m2: przyjemne ustawienie do picia porannej kawy przed widokiem bez przeszkód. wyposażona kuchnia amerykańska o powierzchni 7,27 m2 wypełnia tę przyjazną przestrzeń.
Wejście z magazynem, łazienka i niezależna toaleta zakończyć układ.
Odrestaurowane wnętrze, cenna rezydencja
odrestaurowane ściany i sufity, remalowane obrazy, odnowiona instalacja elektryczna i zastępowany stół: apartament jest gotowy do powitania. Nowa diagnostyka elektryczna nie ujawnia żadnych anomalii.
Podwójne szyby, elektryczne rolety, światło światłowodowe i zbiorowe ogrzewanie dzięki sieci cieplnej zapewniają komfort na co dzień. Rezydencja skorzystała również z remontu i renowacji energii fasad.
Wyznanie zamkniętego garażu na osobnym bogu
W cenie wliczone są zamknięte garaże w piwnicy i prywatna piwnica: dwa wartościowe aktywa do parkowania i dodatkowe składowanie.
Cena sprzedaży: 209 000 EUR
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę.
Własność podlegająca statusowi prezerwatywy: 374 partii. Sprzedaż obejmuje 3 partii: apartament, piwnica i garaż.
Średni roczny wkład w budżecie tymczasowym: 2,201 EUR lub około 183 EUR za miesiąc.
Podatek od nieruchomości: 812 EUR Brak procedury w toku.
Apartament położony na 7 piętrze 9, z windą.
DPE: D 209 kWh/m2/rok
GHG: C 21 kg CO?/m2/rok
Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe zużycie: 650 do 930 EUR, a średnie ceny energii w latach 2021, 2022 i 2023, w tym subskrypcje.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Skontaktuj się z nami, aby odnaleźć to mieszkanie i zorganizować wizytę.

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy