Villa i Joyeuse, Ardeche

5 minutter fra Joyeuse og faciliteter, opdage denne seneste villa af 2024, sælges fuldt møbleret og udstyret, beliggende i et nyligt og velholdt parti.

Indenfor:

Huset tilbyder en lys stue med åbent køkken, 3 soveværelser, et badeværelse med bad og bruser, 2 toiletter, herunder 1 uafhængige, samt en opbevaring / lager direkte forbundet til garagen.

Hovedindgangen serverer en hal godt adskilt fra natten del, med gæster toiletter og hånd skiver. Et alsidigt værelse giver dig mulighed for at overveje et kontor for en uafhængig aktivitet, et gæste soveværelse eller et tredje soveværelse efter behov.

Den 34 m2 garage, der er tilgængelig fra huset og gennem en uafhængig indgang, giver reel komfort for daglig parkering, opbevaring og organisation. Det tilbyder også et saunaområde.

Udenfor:

Den indhegnet grund på 734 m2 tilbyder en sydvendt terrasse med bioklimatisk pergola og jacuzzi, i et roligt og pænt miljø.

Aktiver:

DPE A / ges a
Intet arbejde, der skal planlægges
Skadesforsikring AXA
Varmepumpe
Termodynamisk kugle med elektrisk booster
Hygroregulatorisk VMC
Programmerbar opvarmning
Dobbeltruder PVC og metal
Parkering for op til 4 køretøjer
Alt i vandet
Ejendomsskat: 418 euro

I nærheden:

Elementær skole og college i landsbyen Joyeuse
Lokal handel, tjenesteydelser og markeder: Joyeuse, Lablachère, Les Vans?
Større turistområder: huler, Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, floder og landsbyer af karakter.

Pris: 315 000 euro hai

En villa klar til at bo, ideel til både vigtigste og sekundære boliger, at nyde den sydlige Ardèche uden arbejde, uden overraskelse og med alle de moderne bekvemmeligheder.

Dpe a ges anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 350 og 520 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sarah broust på 0650630464 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sarah broust handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 401167507 Aubenas hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 451306- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sarah broust (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 401167507 Aubenas - .