Villa Joyeuse, Ardeche

A 5 minuti da Joyeuse e dai servizi, scopri questa recente villa del 2024, venduta completamente arredata e attrezzata, situata in un lotto recente e ben tenuto.

All'interno:

La casa dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, 2 WC di cui 1 indipendente, nonché un ripostiglio / ripostiglio direttamente collegato al garage.

L'ingresso principale serve una sala ben separata dalla parte notte, con servizi igienici per gli ospiti e rondelle a mano. Una camera versatile permette di prendere in considerazione un ufficio per un'attività indipendente, una camera per gli ospiti o una terza camera a seconda delle necessità.

Il garage di 34 m2, accessibile dalla casa e attraverso un ingresso indipendente, offre un vero e proprio comfort per il parcheggio giornaliero, il deposito e l'organizzazione.

Fuori:

Il terreno recintato di 734 m2 offre una terrazza esposta a sud con pergolato bioclimatico e jacuzzi, in un ambiente tranquillo e ordinato.

Attivo:

PEDA A / ges a
Nessun lavoro da programmare
Assicurazione danni AXA
Pompa di calore
Palla termodinamica con booster elettrico
VMC igroregolabile
Riscaldamento programmabile
Vetri doppi PVC e metallo
Parcheggio per un massimo di 4 veicoli
All-in-the-water
Tassa di proprietà: 418 euro

Nelle vicinanze:

Scuola elementare e college nel villaggio di Joyeuse
Commercio, servizi e mercati locali: Joyeuse, Lablachère, Les Vans?
Principali siti turistici: grotte, Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, fiumi e villaggi di carattere.

Prezzo: 315 000 euro hai

Una villa pronta a vivere, ideale sia per le residenze principali che secondarie, per godersi il Sud Ardèche senza lavoro, senza sorpresa e con tutti i comfort moderni.

Dpe a ges stima una spesa energetica annuale per uso standard compresa tra 350 e 520 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sarah broust al 0650630464 o, via e-mail al . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sarah broust che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 401167507 Aubenas con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n° della polizia 28137. J Mandato rif: 451306- La garanzia professionale e assicura il vostro progetto immobiliare.

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