Villa em Joyeuse, Ardeche

5 minutos de Joyeuse e amenidades, descobrir esta villa recente de 2024, vendido totalmente mobilado e equipado, localizado em um lote recente e bem conservado.

Dentro:

A casa oferece uma sala de estar brilhante com cozinha aberta, 3 quartos, uma casa de banho com banheira e chuveiro, 2 banheiros, incluindo 1 independente, bem como um armazenamento / armazém diretamente ligado à garagem.

A entrada principal serve um salão bem separado da parte da noite, com banheiros e lavadoras de mãos. Uma sala versátil permite que você considere um escritório para uma atividade independente, um quarto de hóspedes ou um terceiro quarto, conforme necessário.

A garagem de 34 m2, acessível a partir da casa e através de uma entrada independente, proporciona conforto real para estacionamento diário, armazenamento e organização. Também oferece uma área de sauna.

Fora:

O terreno vedado de 734 m2 oferece um terraço virado a sul com pérgula bioclimática e jacuzzi, em um ambiente tranquilo e limpo.

Activos:

DPE A / ges a
Nenhum trabalho a ser planejado
Seguro de Danos AXA
Bomba de calor
Bola termodinâmica com booster elétrico
VMC Hygroregulable
Aquecimento programável
Vidros duplos PVC e metal
Estacionamento para até 4 veículos
All-in-the-water
Imposto sobre a propriedade: 418 euros

Nas proximidades:

Escola primária e faculdade na aldeia de Joyeuse
Comércios, serviços e mercados locais: Joyeuse, Lablachre, Les Vans?
Principais locais turísticos: grutas, Pont d'Arc, Gorges de l'Ardche, rios e aldeias de caráter.

Preço: 315 000 euro hai

Uma moradia pronta para viver, ideal para residências principais e secundárias, para desfrutar do Ardche Sul sem trabalho, sem surpresa e com todos os confortos modernos.

Dpe a ges estimado gasto anual anual de energia para uso padrão entre EUR 350 e 520 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sarah Broust em 0650630464 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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