Villa i Cahors, Lot

Alain lacaze og Joana ALVES tilbyder til salg, mindre end 10 minutter fra Cahors, denne moderne træ villa, beliggende i et roligt og grønt miljø, på en grund på mere end 7000m2

Pris: 418 700 euro, herunder gebyrer på 6% opkræve køber, dvs. 395.000 euro ekskl. gebyrer.

Med et opholdsområde på 165 m2 tilbyder denne villa smukke mængder og en smuk lysstyrke. Stuen på 58 m2 med udstyret køkken forfører af sin smukke højde under loft og sin tilsyneladende struktur. Et stort bugt vindue åbner direkte rummet på den store træterrasse, hvilket skaber en behagelig kontinuitet mellem interiøret og det ydre.

Denne ejendom har to separate natrum. Den første omfatter et soveværelse med påklædningsværelse, et badeværelse og et toilet. Den anden, der er tilgængelig med en clearance, serverer tre soveværelser, et badeværelse, et kontor. Samt et separat toilet.

En anden afstand med indbygget skab serverer et bagkøkken, en garage og flere overdækkede parkeringspladser.

Udenfor finder ejendommen sted på en indhegnet og indhegnet grund med motoriseret port på omkring 7.000 m2, med en uhindret udsigt og uden over for.

Den store træterrasse, der er udstyret med en bioklimatisk pergola, tilbyder et ideelt sted til måltider og afslappende øjeblikke. Swimmingpoolen og dens store travertinstrand supplerer perfekt udendørs.

På komfortsiden er villaen udstyret med en varmepumpe på gulvet, en reversibel aircondition og en brændeovn, der tilbyder optimal komfort i alle årstider. Den har dobbeltglaseret aluminium tømrerarbejde og motoriserede skodder og et sanitetssystem efter standarderne.

Det er virkelig forelsket.

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem EUR 831 og EUR 1 124 .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt lacaze Alain på 06202280 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af lacaze Alain, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 845303106 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461732ALAL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Alain lacaze (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 845303106 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.