Haus in Cahors, Lot

Alain lacaze und Joana ALVES bieten zu verkaufen, weniger als 10 Minuten von Cahors, diese moderne Holzvilla, in einer ruhigen und grünen Umgebung, auf einem Grundstück von mehr als 7000m2

Preis: 418 700 Euro, inklusive Gebühren von 6% Gebühr Käufer, d.h. 395.000 Euro ohne Gebühren.

Mit einer Wohnfläche von 165 m2, bietet diese Villa schöne Volumen und eine schöne Helligkeit. Das Wohnzimmer von 58 m2 mit ausgestatteter Küche verführt durch seine schöne Höhe unter der Decke und seine scheinbare Struktur. Ein großes Erker öffnet sich direkt das Zimmer auf der großen Holzterrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen dem Inneren und dem Äußeren.

Dieses Anwesen verfügt über zwei separate Nachträume. Das erste umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Das zweite, durch eine Freiraum zugänglich, bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro. sowie eine separate Toilette.

Eine zweite Freiraum mit Einbauschrank dient einer hinteren Küche, einer Garage und mehreren überdachten Parkplätzen.

Draußen findet das Grundstück auf einem eingezäunten und eingezäunten Grundstück mit motorisiertem Tor von ca. 7.000 m2 mit freiem Blick und ohne vis-à-vis statt.

Die große Holzterrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten und entspannende Momente. Das Schwimmbad und sein großer Travertinstrand ergänzen perfekt die Natur.

Auf der Komfortseite ist die Villa mit einer Wärmepumpe auf dem Boden, einer reversiblen Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet, der zu allen Jahreszeiten optimalen Komfort bietet. Es verfügt über doppelverglaste Aluminium-Schablonen und motorisierte Rollläden und ein Sanitärsystem nach den Standards.

Das ist echt verknallt.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 831 EUR und 1 124 EUR .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie lacaze Alain unter 06202280 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von lacaze Alain geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 845303106 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461732ALAL - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Alain Lacaze (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 845303106 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr