Villa em Cahors, Lot

Alain Lacaze e Joana ALVES oferecem para venda, a menos de 10 minutos de Cahors, esta villa de madeira contemporânea, localizada em um ambiente calmo e verde, em um terreno de mais de 7000m2

Preço: 418 700 euros, incluindo taxas de comprador de carga de 6%, ou seja, 395 mil euros, excluindo taxas.

Com uma área de estar de 165 m2, esta villa oferece belos volumes e um brilho bonito. A sala de estar de 58 m2 com cozinha equipada seduz por sua bela altura sob o teto e sua estrutura aparente. Uma grande janela de baía abre diretamente a sala no grande terraço de madeira, criando uma continuidade agradável entre o interior e o exterior.

Esta propriedade tem dois espaços noturnos separados. O primeiro inclui um quarto com closet, banheiro e banheiro. O segundo, acessível por uma folga, serve três quartos, um banheiro, um escritório. Além de um banheiro separado.

Uma segunda folga com armário embutido serve uma cozinha traseira, uma garagem e vários lugares de estacionamento cobertos.

No exterior, a propriedade tem lugar num terreno vedado e vedado com portão motorizado de cerca de 7.000 m2, com uma vista desobstruída e sem vis-à-vis.

O grande terraço de madeira, equipado com uma pérgula bioclimática, oferece um espaço ideal para refeições e momentos relaxantes. A piscina e sua grande praia de travertino complementam perfeitamente o ar livre.

No lado do conforto, a villa está equipada com uma bomba de calor no chão, um ar condicionado reversível e um fogão a lenha que oferece conforto ideal em todas as estações. Possui carpintaria de alumínio com vidro duplo e persianas motorizadas e um sistema de saneamento para os padrões.

É uma verdadeira paixão.

Dpe b ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 831 EUR e 124 EUR .
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o Lacaze Alain em 06202280 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do lacaze Alain, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 845303106 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461732ALAL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Alain lacaze (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 845303106 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr