Lejlighed i Nîmes, Gard

A nîmes district pompidou near the gardens of the springtain
Er du på udkig efter en lejlighed af karakter i Nîmes, helt renoveret, atypisk med udsatte sten og tilbyder smukke mængder?
Oplev denne unikke ejendom beliggende i Pompidou-distriktet, tæt på den meget populære Jardins de la Fontaine.

Beliggende på 1. sal i en gammel bygning, i et roligt miljø og tæt på faciliteter, kombinerer denne fuldt renoverede lejlighed karakter af den gamle, moderne komfort og oprindelige konfiguration.

En lejlighed med smukke mængder og en stor mezzanin

Det vigtigste niveau udvikler omkring 57 m2 overflade Carrez og består af en behagelig stue på omkring 28 m2, med udstyret køkken åbent til stuen, et soveværelse på 12 m2, en indgang samt et moderne badeværelse med stor bruser.

En af ejendommens reelle aktiver ligger i dens enorme mezzanin på ca. 42 m2 på gulvet under loftsrum. Dette ekstra rum tilbyder mange muligheder for udvikling: børneområde, kontor, soveværelse, omklædningsrum, fritid eller opbevaring.

Det samlede overfladeareal på jorden er ca. 96 m2 med den nøjagtighed, at det meste af mezzaninen, der er placeret under 1, 80 m højde, ikke tælles i Carrez-overfladen.

Den charme af gamle med den nuværende komfort

Den omhyggelige renovering forbedrer den tilsyneladende sten, samtidig med at den tilbyder moderne komfort takket være den reversible aircondition.

Lejligheden nyder også godt af en mangel på vis-à-vis, et roligt miljø og en lille balkon, som alle gør du ønsker at komme og besøge det!

En eftersøgt placering i Nîmes.

Adressen er en anden stærk pointe: Ejendommen er beliggende i "kvarteret Pompidou," nær "Gardins de la Fontaine," et af de symbolske og særligt værdsatte steder i Nîmes.

En anden fordel, der søges i byens centrum: *Der er gratis parkeringsplads*, som tilbyder en praktisk løsning til parkering tæt på overnatningsstedet.

Det godes +

. Fuldt renoveret lejlighed
Pompidou-distriktet i Nîmes
Tæt på Jardins de la Fontaine
Ca. 57 m2 Carrez
Omkring 95 m2 på jorden med mezzanin
. Stor mezzanin på omkring 42 m2 på jorden
. Tilsyneladende sten og stempel af den gamle
. Fuldt udstyret køkken åbent til stuen
Værelse på 12 m2
. Reversibel klimaanlæg
. Lille balkon
Fravær af over for
. Stille miljø
. Gratis parkering i nærheden
Frivilligt medejerskab

En sjælden og atypisk ejendom i Nîmes

Med sin store mezzanin, sit stempel, sin renovering og sin eftertragtede placering nær Jardins de la Fontaine, er denne lejlighed beregnet til købere på udkig efter en atypisk ejendom fuld af personlighed, langt fra standard lejligheder.

En ideel lejlighed til en hovedbolig, en fod-til-jord i Nîmes eller et leje investeringsprojekt.

At opdage uden forsinkelse!

Salgspris: 198450 EUR ISP (5% af de gebyrer, der betales af køberen, dvs. 189000 EUR ekskl. gebyrer).

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem EUR360 og €550 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Bernanose anne-laure på 0649321636 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af anne-laure bernanose, der fungerer som handelsagent registreret i rsac nismes 844 393 686 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463080A NLB - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 2 partier - heraf 2 hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 300 euro.
Anne-laure bernanose (EI) Handelsagent - SFCR Number: Nimes 844 393 686 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.