Villa i Riberac, Dordogne

Arkitekthus på omkring 170 m2 forfører straks af sin rolige og eftertragtede miljø samt af sin fantastiske udsigt over sletten, mens ligger kun 5 minutter fra butikker, gymnasier og gymnasier, i hjertet af en dynamisk turistby.

Fra indgangen, vil du opdage en smuk lys stue, åben for haven og udvidet med en behagelig overdækket terrasse, ideel til at nyde udendørs i enhver sæson. Huset tilbyder en funktionel og komfortabel layout med fire soveværelser, herunder en master suite med sit eget badeværelse, samt et andet badeværelse, to toiletter og et praktisk vaskeri område i hverdagen.

Den komplette kælder er et rigtigt ekstra aktiv med en garage, kedelrum og opbevaringsområder eller ekstra værelser, suppleret med en veranda ved siden af huset. Udenfor garanterer den fuldt lukkede plot perfekt privatliv uden nogen vis-à-vis og byder en swimmingpool velkommen i en fredelig og grøn indstilling.

Nylige værker udført i 2021, herunder elektricitet, VVS, isolering, dobbeltruder og installation af solskodder, giver dig mulighed for at nyde en god uden arbejde, kombinere moderne komfort og livskvalitet
Salgspris: 306000 euro HAI (heraf 5, 52% betalt af køberen inklusive, dvs. 290000 euro ekskl. gebyrer).
Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse 2870 euro AND 3970 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nathalie Grand på 0661643401 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Nathalie Grand handler under status af handelsagent registreret med den omfattende rsac 408213445 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 463579 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5. 52% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Nathalie GRAND (EI) Commercial Agent - RSAC Number: perigueux 408 213 445 - .