Haus in Riberac, Dordogne

Architektenhaus von ca. 170 m2 sofort verführt durch seine ruhige und begehrte Umgebung sowie durch seine atemberaubende Aussicht auf die Ebene, während nur 5 Minuten von Geschäften, Colleges und High Schools, im Herzen einer dynamischen Touristenstadt entfernt.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein schönes helles Wohnzimmer, offen zum Garten und erweitert um eine angenehme überdachte Terrasse, ideal, um die Natur in jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus bietet eine funktionale und komfortable Layout mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad, zwei Toiletten und eine praktische Waschküche im Alltag.

Der komplette Keller ist eine echte zusätzliche Bereich mit einer Garage, Kesselraum und Lagerräume oder zusätzliche Räume, ergänzt durch eine Veranda neben dem Haus. Draußen, die vollständig umschlossenen Grundstück garantiert perfekte Privatsphäre ohne vis-à-vis und begrüßt einen Pool, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Neue Arbeiten im Jahr 2021 durchgeführt, einschließlich Strom, Sanitär, Isolierung, Doppelverglasung und Installation von Solarjalousien, ermöglichen es Ihnen, eine gute ohne Arbeit zu genießen, Kombination von modernem Komfort und Lebensqualität
Verkaufspreis: 306000 Euro HAI (davon 5, 52% vom Käufer bezahlt, d.h. 290000 Euro ohne Gebühren).
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung 2870 Euro UND 3970 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Nathalie Grand unter 06:00643401 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie Grand unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem gefährlichen rsac 408213445 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 463579 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 52% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Nathalie GRAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perigueux 408 213 445 - .