Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Genstart Real Estate Exclusive!

Smukke mængder, en smuk lysstyrke og en privilegeret adresse i hjertet af Contades: denne lejlighed har alt at forføre dig!

Reboot Immobilier tilbyder udelukkende denne smukke 3-værelses lejlighed på 83,36 m2, beliggende avenue de la Paix, i et af de mest populære områder i Strasbourg.

Et privilegeret levemiljø i Contades

Et par skridt fra den smukke Parc du Contades, opdage et miljø, hvor det er godt at bo, mellem elegante træede gader, bygninger af karakter og blødhed af livet i Strasbourg.

Du vil nyde en ideel beliggenhed, tæt på butikker, restauranter, skoler og daglige tjenester. De nærliggende B og E sporvognslinjer letter din rejse til byens centrum, de europæiske institutioner og andre områder af Strasbourg.

En eftertragtet placering, der kombinerer bolig charme og praktiske byliv.
- Smukke mængder badet i lys

Denne lejlighed ligger på 3. sal med elevator og tilbyder en behagelig fordeling, generøse rum og smuk naturlig lysstyrke.

Fra indgangen vil du sætte pris på de mængder og opbevaringsmuligheder.

Det virkelige aktiv ved denne ejendom? Dens enorme ophold badet i lys takket være sine store vinduer. Et venligt rum, hvor du nemt kan forestille dig en komfortabel stue og en smuk spisestue til at byde familie og venner velkommen.

Det udstyrede køkken, med moderne linjer og masser af opbevaring, er visuelt åbent for stuen. Funktionelt og behageligt, det passer harmonisk ind i stuen.

På natsiden har lejligheden to komfortable værelser, der tilbyder smukke faciliteter, hvad enten for et master soveværelse, et ekstra soveværelse eller et distancearbejde område.

Et badeværelse med badekar, separate toiletter og flere opbevaringsrum fuldføre det indvendige layout.

- Lidt mere, der gør forskellen

Lejligheden har også en lille balkon med udsigt over gården og en privat kælder.

Dens varme gulve, klare nuancer og store åbninger giver den en indbydende atmosfære, hvor det vil være nemt at føle sig hjemme.

En lejlighed, der kombinerer plads, lysstyrke og placering valg, at opdage uden forsinkelse!

- Praktiske og finansielle oplysninger

- Månedlig leje: 1 500 € inklusive gebyrer, heraf 170 € for hensættelser til udgifter med årlig justering
- Leje ekskl. omkostninger: 1 330 €
- Sikkerhedsdepositum: 1 330 €
- Gebyrer betalt af lejeren: 1 090 € TTC, hvoraf 250 € TTC for den tilstand, hvor indlogeringssteder
- Opholdsstue: 83. 36 m2
- Umøbleret leje (3 år)
- DPE: D (181 kWh/m2/år)
- Drivhusgas: D (39 kg CO2/m2/år)

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1.200 EUR og 1.680 EUR om året, inkl. abonnementer. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Oplysninger om de risici , som denne ejendom er eksponeret for , er tilgængelige på hjemmesiden .

Hvad hvis det var dit næste hjem?

Lad dig forføre af den charme Contades og af komforten i denne lejlighed med smukke mængder!

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Reboot Immobilier.