Apartamento em Estrasburgo, Baixo Reno

Reinicie Imobiliário Exclusivo!

Belos volumes, um belo brilho e um endereço privilegiado no coração dos Contados: este apartamento tem tudo para seduzi-lo!

Reboot Immobilier oferece exclusivamente este belo apartamento de 3 quartos de 83,36 m2, localizado na avenida de la Paix, em uma das áreas mais populares de Estrasburgo.

Um ambiente privilegiado nos Contados

A poucos passos do belo Parc du Contades, descubra um ambiente onde é bom viver, entre elegantes avenidas arborizadas, edifícios de caráter e suavidade de vida em Estrasburgo.

Você desfrutará de uma localização ideal, perto de lojas, restaurantes, escolas e serviços diários. As linhas de bonde B e E nas proximidades facilitam sua viagem ao centro da cidade, às instituições europeias e a outras áreas de Estrasburgo.

Um local procurado que combina charme residencial e praticidade da vida da cidade.
- Belos volumes banhados em luz

Localizado no 3o andar com elevador, este apartamento oferece uma distribuição agradável, espaços generosos e belo brilho natural.

A partir da entrada você vai apreciar os volumes e possibilidades de armazenamento.

O ativo real desta propriedade? Sua vasta estadia banhada em luz graças às suas grandes janelas. Um espaço amigável onde você pode facilmente imaginar uma sala de estar confortável e uma bela sala de jantar para receber a família e os amigos.

A cozinha equipada, com linhas contemporâneas e muito armazenamento, é visualmente aberta para a sala de estar. Funcional e agradável, se encaixa harmoniosamente na sala de estar.

No lado da noite, o apartamento tem dois quartos confortáveis, oferecendo belas instalações, seja para um quarto principal, um quarto extra ou uma área de teletrabalho.

Um banheiro com banheira, banheiros separados e vários espaços de armazenamento completam o layout interior.

- Pequenos costumes que fazem a diferença

O apartamento também tem uma pequena varanda com vista para o pátio e uma adega privada.

Seus pisos quentes, tons claros e grandes aberturas lhe dão uma atmosfera acolhedora, na qual será fácil se sentir em casa.

Um apartamento que combina espaço, brilho e localização de escolha, para descobrir sem demora!

- Informação prática e financeira

- Renda mensal: 1 500 incluindo encargos, dos quais 170 para provisões sobre encargos com ajuste anual
- Aluguel excluindo encargos : 1 330
- Depósito de garantia : 1 330
- Taxas pagas pelo inquilino: 1 090 TTC, dos quais 250 TTC para o estado dos locais de entrada
- Área de estar: 83. 36 m2
- Aluguer não mobilado (3 anos)
- DPE: D (181 kWh/m2/ano)
- GHG: D (39 kg CO2/m2/ano)

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1.200 e 1.680 por ano, incluindo assinaturas. Os preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site.

E se fosse a sua próxima casa?

Deixe-se seduzir pelo charme dos Contados e pelo conforto deste apartamento com belos volumes!

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com o Reboot Immobilier.