Lägenhet i Strasbourg, Bas-Rhin

Starta om fastigheter exklusivt!

Vackra volymer, en vacker ljusstyrka och en privilegierad adress i hjärtat av Contades: denna lägenhet har allt att förföra dig!

Reboot Immobilier erbjuder endast denna vackra 3-rumslägenhet på 83,36 m2, ligger avenue de la Paix, i ett av de mest populära områdena i Strasbourg.

En privilegierad livsmiljö i contades

Några steg från den vackra Parc du Contades, upptäck en miljö där det är bra att leva, mellan eleganta trädiga avenyer, byggnader av karaktär och mjukhet i livet i Strasbourg.

Du kommer att njuta av ett idealiskt läge, nära affärer, restauranger, skolor och dagliga tjänster. De närliggande B och E spårvagnslinjer underlättar din resa till stadens centrum, de europeiska institutionerna och andra områden i Strasbourg.

En eftertraktad plats som kombinerar boende charm och praktiskhet i stadslivet.
- Vackra volymer badade i ljus

Denna lägenhet ligger på 3: e våningen med hiss, erbjuder en trevlig fördelning, generösa utrymmen och vacker naturlig ljusstyrka.

Från entrén kommer du att uppskatta volymerna och lagringsmöjligheterna.

Den verkliga tillgången till denna fastighet? Dess stora vistelse badas i ljus tack vare sina stora fönster. En vänlig plats där du enkelt kan föreställa dig ett bekvämt vardagsrum och en vacker matsal för att välkomna familj och vänner.

Det utrustade köket, med moderna linjer och gott om förvaring, är visuellt öppet till vardagsrummet. Funktionellt och behagligt, det passar harmoniskt in i vardagsrummet.

På nattsidan har lägenheten två bekväma rum, erbjuder vackra faciliteter, oavsett om det gäller ett större sovrum, ett extra sovrum eller ett telework område.

Ett badrum med badkar, separata toaletter och flera förvaringsutrymmen fullbordar inredningen.

- Små sedvänjor som gör skillnad

Lägenheten har också en liten balkong med utsikt över gården och en privat källare.

Dess varma golv, klara nyanser och stora öppningar ger den en välkomnande atmosfär, där det blir lätt att känna sig hemma.

En lägenhet som kombinerar utrymme, ljusstyrka och plats för val, att upptäcka utan dröjsmål!

- Praktisk och ekonomisk information

- Månadshyra: 1 500 € inklusive avgifter, varav 170 € för avsättningar för avgifter med årlig justering
- Hyra exklusive avgifter : 1 330 €
- Säkerhetsdeposition : 1 330 €
- Avgifter som betalas av hyresgästen: 1 090 € TTC, varav 250 € TTC för tillståndet på införselorten
- Bostadsyta: 83. 36 m2
- Omöblerad hyra (3 år)
- DPE: D (181 kWh/m2/år)
- GHG: D (39 kg CO2/m2/år)

Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 1 200 euro och 1 680 euro per år, inklusive abonnemang. Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen .

Tänk om det var ditt nästa hem?

Låt dig förföras av charmen i Contades och av komforten i denna lägenhet med vackra volymer!

För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta Reboot Immobilier.