Haus in Lecci, Département Corse-du-Sud

Zeitgenössische Villa T4
Panorama-Gebirge und erhaltener Rahmen

Eingebettet im Herzen einer ruhigen und begehrten Umgebung, bietet diese kürzlich T4 Villa eine angenehme Wohnumgebung mit einem unverbaubaren Blick auf die Berge und hochwertige Dienstleistungen.

Funktionell und gut durchdacht, passt es sich perfekt einem Hauptwohnsitzprojekt an, sowie einem Nebenwohnsitz mit starkem saisonalen Mietpotenzial.

Gelegen auf einem Grundstück von ca. 995 m2, entwickelt sich die Villa auf zwei Ebenen:

Nachtraum im Erdgeschoss
Drei komfortable Zimmer, jedes profitiert von seinem eigenen Bad mit Waschbecken, sowie eine separate Toilette.

Wohnfläche im Obergeschoss
Ein helles und freundliches Wohnzimmer einladend ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche voll möbliert und ausgestattet.
Die freiliegenden Balken und die schöne Deckenhöhe verleihen diesem Raum eine warme und authentische Atmosphäre.

Im Freien laden Sie zum Entspannen mit einer geräumigen Terrasse mit einer Pergola ausgestattet, die Zugang zu einem Salzpool (5 x 3 m), ideal für den Genuss der schönen Tage.

Anmerkung:
Das Anwesen ist Teil einer vertraulichen Unterteilung von nur 5 Villen, jede mit eigenem Zugang, garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Ein harmonisches Gut, das Lebensqualität, Gelassenheit und Erbe verbindet.

Verkaufspreis: 710 000 Euro.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlten Gebühren von 4,26%. Preis ohne Gebühren 681 000 Euro

Energieverbrauch A 54 kwh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen A 1 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 500 Euro und 720 Euro am 14/11/2024

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy flajollet unter 0623781869 per E-Mail unter // oder Laurent flajollet unter 06 62 25 58 40 per E-Mail unter
Vorlage: Nachweis der Identität (*) und gültiger Förderbescheinigung von weniger als 3 Monaten.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status von Handelsvertretern registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Über die Eigentumswohnung : Keine laufende Prozedur Anzahl der Lose : 5 (einschließlich 5 Lose Wohnungen)

Mandat Ref : 464514KFL - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

(*) (Im Rahmen der Tracfin-Verordnung hat der Immobilienfachmann eine Wachsamkeitspflicht. Er muss daher die Identität des wirtschaftlichen Eigentümers der Transaktion überprüfen können, sobald er Kontakt aufgenommen hat und während der gesamten Geschäftsbeziehung.) (4. 26% Gebühr inkl. Mehrwertsteuer auf den Käufer.)
Miteigentümerschaft von 5 Losen - 5 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 400 Euro.
Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .