Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Nutida Villa T4
Panoramabergen och den bevarade ramen

I hjärtat av en lugn och eftertraktad miljö, erbjuder denna nya T4 villa en trevlig livsmiljö med en obehindrad utsikt över bergen och kvalitetstjänster.

Funktionella och väl genomtänkta, anpassar den sig perfekt till ett huvudbostadsprojekt, samt till en sekundär bostad med stark säsongsuthyrningspotential.

Villan ligger på en tomt på ca 995 m2, och utvecklas på två plan:

Natt utrymme på bottenvåningen
Tre bekväma rum, var och en drar nytta av sitt eget badrum med handfat, samt en separat toalett.

Vardagsrum på övervåningen
Ett ljust och vänligt vardagsrum som välkomnar ett vardagsrum/matrum med öppet kök fullt möblerat och utrustat.
De exponerade bjälkarna och den vackra takhöjden ger detta utrymme en varm och autentisk atmosfär.

Den utomhus inbjuder dig att koppla av med en rymlig terrass utrustad med en pergola, vilket ger tillgång till en saltpool (5 x 3 m), perfekt för att njuta av de vackra dagarna.

Anmärkning:
Fastigheten är en del av en konfidentiell indelning av endast 5 villor, var och en med sin oberoende tillgång, garanterar lugn och avskildhet.

En harmonisk bra kombination av livskvalitet, lugn och kulturarvspotential.

Försäljningspris: 710 000 euro.
Det angivna priset inkluderar avgifter på 4, 26% betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 681 000 euro

Energiförbrukning A 54 kwh/m2/år
Utsläpp av växthusgaser A 1 kg CO2/m2/år
Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning mellan 500 euro och 720 euro den 14/11/2024

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kandy flajollet på 0623781869 via e-post på // eller Laurent flajollet på 06 62 25 58 40 via e-post på
Ange: identitetsbevis (*) och giltigt intyg om finansiering på mindre än tre månader.
Denna försäljning är garanterad 12 månader
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Kandy och Laurent flajollet som agerar under status av handelsagenter registrerade med rsac ajaccio 498912369 och 804573459 med privata egendomar, med en huvudstad på 40 000 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
visitkort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto nr 30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiansk garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Om kondomen : Ingen pågående förfarande Antal objekt : 5 (inklusive 5 massor av bostäder)

Uppdrag ref : 464514KFL - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

(*) (Inom ramen för tracfinförordningen har fastighetsmäklaren en skyldighet att vara vaksam. I sig måste han kunna kontrollera identiteten på den faktiska betalningsmottagaren av transaktionen så snart kontakt sker och under hela affärsrelationen.) (4. 26% avgift inkl. moms debiteras köparen.)
Delägarskap av 5 objekt - varav 5 är hemma tomter.

Årliga kostnader: 400 euro.
Kandy och Laurent flajollet (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: ajaccio 498912369 - .