Villa in Lecci, Corse-du-Sud

Hedendaagse Villa T4
Panorama Mountains and Conserved Framework

Gelegen in het hart van een rustige en gewilde omgeving, biedt deze recente T4 villa een aangename woonomgeving met een vrij uitzicht op de bergen en kwaliteit diensten.

Functioneel en goed doordacht, het past zich perfect aan een hoofdresidentie project, evenals aan een secundaire residentie met een sterk seizoens verhuur potentieel.

Gelegen op een perceel van ongeveer 995 m2, ontwikkelt de villa zich op twee niveaus:

Nachtruimte op de begane grond
Drie comfortabele kamers, elk profiteren van de eigen badkamer met wastafel, evenals een apart toilet.

Woonruimte boven
Een lichte en vriendelijke woonkamer gastvrij een woon-/eetkamer met open keuken volledig ingericht en uitgerust.
De blootgestelde balken en de prachtige plafondhoogte geven deze ruimte een warme en authentieke sfeer.

De buitenlucht nodigt u uit om te ontspannen met een ruim terras uitgerust met een pergola, waardoor toegang tot een zoutbad (5 x 3 m), ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Opmerking:
De accommodatie maakt deel uit van een vertrouwelijke onderverdeling van slechts 5 villa's, elk met zijn onafhankelijke toegang, wat rust en privacy garandeert.

Een harmonieus goed, dat levenskwaliteit, rust en erfgoedpotentieel combineert.

Verkoopprijs: 710 000 euro.
De vermelde prijs omvat de kosten van 4, 26% betaald door de koper. Prijs exclusief vergoedingen 681 000 euro

Energieverbruik A 54 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies A 1 kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 500 euro en 720 euro op 14/11/2024

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Kandy flajollet op 0623781869 per e-mail op // of Laurent flajollet op 06 62 25 58 40 per e-mail op
Vermeld: bewijs van identiteit (*) en geldig financieringscertificaat van minder dan 3 maanden.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy en Laurent flajollet die handelt onder de status van handelsagenten geregistreerd bij rsac ajaccio 498912369 en 804573459 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Over het appartement: Geen lopende procedure Aantal percelen: 5 (inclusief 5 percelen woningen)

Mandaat ref: 464514KFL - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(*) (In het kader van de tracfin-verordening heeft de vastgoedbeoefenaar een plicht van waakzaamheid. Als zodanig moet hij in staat zijn de identiteit van de uiteindelijk gerechtigde van de transactie te controleren zodra contact wordt gemaakt en gedurende de gehele zakelijke relatie.) (4. 26% vergoeding incl. BTW aan de koper.)
Co-eigendom van 5 kavels - waarvan 5 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 400 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .