Haus in Sauve, Gard

Tolle Gelegenheit für einen sehr schönen Ort und eine ehemalige Schafstall auf 9 Hektar landwirtschaftlichem Land renoviert.
Gut bei SAFE eingereicht, daher ist ein landwirtschaftliches Projekt notwendig.

Es ist ein Bauernhof von 9 Hektar, bestehend aus 2 Hektar Reben (weißes Viognier) und 7 Hektar Flachland, von einem kleinen Bach begrenzt. Alles in BIO.

Das Hotel liegt zwischen Sauve und Durfort, in einer natürlichen Umgebung und ohne Ärgernis.

Startseite: ein schönes Gebäude auf einer Ebene von ca. 120 m2 bewohnbar renoviert.

Bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse.
Ein schönes Esszimmer mit einem gemütlichen gewölbten Wohnzimmer mit Holzofen und einem schönen Kamin ausgestattet.
Drei Schlafzimmer, von denen zwei sind unter den Steingewölben mit Terrakotta auf dem Boden für die warme Seite.
Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und Waschbecken.
Ein unabhängiger Wc.

Ein rundes Schwimmbad von 20 m2 und seine Sommerküche aus freiliegendem Stein, Holzrahmen und Terrakottaboden.

Dazu kommt ein angrenzender Schuppen von ca. 130 m2 mit einer Höhe von 8 m, der ein schönes Potenzial für eine landwirtschaftliche Tätigkeit bietet.

Das Ganze ist in gutem Zustand, Holz und Zentralheizung mit neuer Wärmepumpe.
Individuelle sanitäre Einrichtungen sind zu überprüfen (Antrag).

Verkaufspreis 355 000 Euro zuzüglich Gebühren Käufer: 10 000 Euro oder 365 000 Euro
DPE: C (111) - THG: A (3)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 850 und 1200 Euro, nur bis 2021 indexiert.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Quentin henquel unter 0603962960 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Quentin henquel unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC 790951545 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref : 442651 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (2. 82% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Quentin henquel (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 790951545 - .