Villa en Witternesse, Paso de Calais

En venta - witternesse, a 5 minutos de Aire sur la lys : Chalet independiente en planta media totalmente reformado, combinando el encanto de lo antiguo y la comodidad de una casa moderna de 178 m2 habitable en una parcela cerrada de 956 m2. Ofrece hermosos espacios, una decoración cuidada y cálida, así como un cómodo nivel de vida.
Las habitaciones orientadas en el patio interior disfrutan de amplias aberturas, trayendo un hermoso brillo y un ambiente tranquilo, en un entorno verde e íntimo. En perfecto estado, muy bien mantenido, esta propiedad goza de un muy buen rendimiento energético (DPE 'B') que demuestra la calidad de su renovación.
Un verdadero lugar de vida con muchas posibilidades, esta propiedad puede acomodar varios proyectos: actividad independiente, área de bienestar (yoga, cuidado...), proyecto de casa de campo o simplemente una residencia que ofrece un ambiente de vida relajante.
Presenta:En la planta baja: Gran salón de 59 m2 muy cálido con estufa de leña abierta en una cocina amueblada y equipada, vestuario, gran despacho de 19 m2, dormitorio de 17 m2, vestidor de 4 m2, baño de 11 m2 con bañera, ducha y aseo, lavadero y aseo separado. Gran habitación de 38 m2 con punto de agua, accesible desde el patio a la plaza. Arriba: Entreplanta de 8 m2 actualmente para uso como dormitorio. Bodega de 16 m2.
Exterior: Gran patio cuadrado con terraza de 50 m2 en piedra azul, gran garaje de 70 m2 con 2 puertas motorizadas, muchas dependencias en más de 80 m2. En la parte posterior, un jardín de unos 300 m2, con cochera de 35 m2 adecuado para el automóvil de camping. Doble acristalamiento de aluminio, persianas motorizadas. Caldera de pellets de Okofen y estufa de leña. Producción de agua caliente por globo termodinámico. Diagnóstico de rendimiento energético: B. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1.
480 euros y 2. 050 euros al año. (precio medio de la energía indexado el 01/01/2021, incluyendo suscripciones). Todo vía alcantarillado. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre la propiedad: 1. 354 euros. Ref: ANLT2885. Precio: 562.000 euros, cargos de vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Por favor contacte con Laurent Thorel, agente de ventas, al 06 69 56 60 07 o Alexandra Nugerman, agente de ventas, al 06 58 58 41 45Más información y precio / más información y precio : ,VM3492para la venta - Weathernesse, a 62 km de Eurotunnel, a 5 minutos de Aire-sur-la-Lys: Casa independiente, de estilo bungalow, completamente renovado, combinando el encanto de lo viejo con la comodidad de una casa moderna. Ofrece 178 m2 de espacio habitable en una parcela cerrada de 956 m2.
Cuenta con amplias habitaciones, decoración de buen gusto y acogedor, y una cómoda sala de estar de un solo nivel. Las habitaciones con vistas al patio se benefician de amplias ventanas, proporcionando abundante luz natural y un ambiente tranquilo en un entorno privado, verde. En perfecto estado y meticulosamente mantenido, esta propiedad se beneficia de un excelente rendimiento energético (DPE 'B'), certificando la calidad de su renovación.
Un verdadero remanso de paz con múltiples posibilidades, esta propiedad podría acomodar varios proyectos: un negocio basado en el hogar, un centro de bienestar (yoga, tratados, etc.), una casa rural, o simplemente una residencia que ofrece un ambiente de vida tranquilo.
Cuenta con: En la planta baja: Una gran sala de estar de 59 metros cuadrados, muy acogedora, con una tienda de leña, que se abre a una cocina equipada y equipada, un aseo, una gran oficina de 19 metros cuadrados, un dormitorio de 17 metros cuadrados, un vestidor de 4 metros cuadrados, un baño de 11 metros cuadrados con bañera, ducha y WC, un lavadero y un aseo separado. Un gran dormitorio de 38 metros cuadrados con lavabo es accesible desde el patio. Arriba: Un altillo de 8 metros cuadrados actualmente utilizado como dormitorio. Un sótano de 16 metros cuadrados.
Exterior: Un amplio patio con una terraza de 50 metros cuadrados de piedra azul, un amplio garaje de 70 metros cuadrados con 2 puertas motorizadas, y dependencias numéricas con un total de más de 80 metros cuadrados. En la parte trasera, un jardín de aproximadamente 300 metros cuadrados incluye un garaje de 35 metros cuadrados adecuado para un autocaravana. Ventanas de aluminio de doble acristalamiento, persianas eléctricas. Ökofen camión de pellets y tienda de leña. Producción de agua caliente a través de un calentador de agua termodinámica. Certificado de rendimiento energético: B.
Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.480 y 2.050 € anuales (precios de la energía de guerra indexados a partir del 1 de enero de 2021, incluyendo suscripciones). Drenaje de la red. Casa de fibra conectada. Impuesto sobre la propiedad: 1.354 €. Ref: ANLT2885. Precio: 562.000 €, tasas de venta incluidas. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Por favor contacte con Laurent Thorel, agente de ventas, al +33 6 69 56 60 07 o Alexandra Nugerman, agente de ventas, al +33 6 58 41 45.
Más información y precios: ,VM3492Para obtener más información, visite nuestra página web: facturable al vendedor. Clase de energía B, Clase de clima A. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : Alexandra nugerman Agente comercial (Individual) RSAC 948 948 245 .helman Immobilier, 22 lugar Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :