Willa: Witternesse, Pas-de-Calais

Na sprzedaż - Witternesse, 5 minut od Aire sur la lys : Oddzielony dom w pół-jeden-piętrowy całkowicie odnowiony, łącząc urok starego i komfort nowoczesnego domu o 178 m2 nawyk na zamkniętym terenie 956 m2. Oferuje piękne przestrzenie, elegancki i ciepłe dekoracje, jak również wygodny poziom życia.
Pomieszczenia zorientowane na wewnętrzne dziedzińcu cieszą się szerokimi otworami, przynosząc piękną jasność i spokojną atmosferę, w zielonej i intymnej sytuacji. W idealnym stanie, bardzo dobrze utrzymana, ta właściwość cieszy się bardzo dobrą charakterystyką energetyczną (DPE 'B') poświadczając jakość jego renowacji.
Rzeczywiste miejsce życia z wieloma możliwościami, ten obiekt może pomieścić różne projekty: niezależna aktywność, wellness (joga, opieka...), domek projekt lub po prostu rezydencja o uspokajającym środowisku życiowym.
Na parterze znajduje się: Duży salon o powierzchni 59 m2 bardzo ciepły z piecem drzewnym otwartym na wyposażoną i wyposażoną kuchnię, sala przebierania, duża siedziba 19 m2, sypialnia 17 m2, przebieranka 4 m2, łazienka o powierzchni 11 m2 z wanną, prysznicem i WC, pralnia i oddzielna toaleta. Duży pokój gościnny 38 m2 z punktem wody, dostępny z dziedzictwa do placu. Na górze: Meszanina o powierzchni 8 m2 obecnie do użytku jako sypialnia.
Na zewnątrz: Duży podwórko kwadratowe z tarasem 50 m2 w niebieskim kamieniu, duży garaż o powierzchni 70 m2 z 2 drzwiami z silnikiem, wiele obudów na więcej niż 80 m2. Z tyłu ogród o powierzchni ok. 300 m2 z portem o powierzchni 35 m2 nadający się do campingowego samochodu. Podwójne aluminiowe szkło, zmotoryzowane rolety. Piece do pelet i pieca do drewna. Wytwarzanie ciepłej wody przez balon termodynamiczny. Diagnostyka charakterystyki energetycznej: B. Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe zastosowanie między 1.
480 euro i 2. 050 euro rocznie. (średnia cena energii zindeksowana na 01/01/2021, w tym subskrypcje). Wszystkie przez kanalizację. Dom podłączony do włókna. Podatek od nieruchomości: 1. 354 euro. Ref: ANLT2885. Cena: 562 000 euro, opłata sprzedawca. helman immobilier, 22 miejsce Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt Laurent Tharel, agent sprzedaży, pod adresem 06 69 56 60 07 lub Alexandra Nugerman, agent sprzedaży, pod adresem 06 58 58 41 45Więcej informacji i ceny / więcej informacji i ceny : ,VM3492za sprzedaż - pogodowe, 62 km od Eurotunnel, 5 minut od Aire-sur-la-Lys: Oddzielony, bungalowy dom, całkowicie odnowiony, łączący urok starego z komfortem nowoczesnego domu.Oferuje on 178 m2 powierzchni życiowej na 956 m2.
Przestronne pokoje, gustowne i przyjemne dekor i wygodne jednopoziomowe mieszkanie. Pokoje z widokiem na dziedzińcu korzystają z szerokich okien, zapewniając obfite naturalne światło i spokojną atmosferę w prywatnym, zielonym otoczeniu. W idealnym stanie i starannie utrzymany, ta nieruchomość korzysta z doskonałej energooszczędności (DPE 'B'), poświadczając jakość jego renowacji.
Prawdziwy raj pokoju z wieloma możliwościami, ten obiekt może pomieścić różne projekty: biznesu domowego, centrum wellness (joga, traktaty itp.), gîte, lub po prostu rezydencji oferującej spokojne środowisko życiowe.
Do dyspozycji Gości jest: Na parterze: Duży, bardzo mile widziany 59 m salon z drewnianym sklepem, otwierający się na wyposażoną i wyposażoną kuchnię, szatnia, duże 19 m kw. biuro, 17 m kw. sypialnia, 4 m kw. powierzchnia, 11 m kw. łazienka z wanną, prysznicem i WC, pralnia i oddzielna toaleta. Duża 38 m m kw. sypialnia z umywalką jest dostępna z dziedzińca. Na górze: 8 m kw. mezzanine obecnie używane jako sypialnia. 16 m kw. piwnica.
Na zewnątrz: Szeroki podwórko z 50 m kw. tarasem, szeroki 70 m kw. garaż z 2 zmotoryzowanymi drzwiami, i numeryczne wybudowania o powierzchni ponad 80 m kw. Z tyłu ogród o powierzchni około 300 m kw. zawierał 35 m kw. port samochodowy nadający się do kempingu. Okna aluminiowe dwusplasowane, z napędem rolet. ciężarówka Ökofen pelet i sklep spalania drewna. Produkcja gorącej wody za pomocą termodynamicznego ogrzewacza wody. Certyfikat efektywności energetycznej: B.
Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego wykorzystania: między 1 480 a 2,050 € rocznie (ceny za energię elektryczną zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r., w tym subskrypcje). Odwoływanie z sieci. Podatek od nieruchomości: 1 354 €. Ref: ANLT2885. Cena: 562 000 €, sprzedaży wliczone w cenę. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Skontaktuj się z Laurent Thorel, agent sprzedaży, +33 6 69 56 60 07 lub Alexandra Nugerman, agent sprzedaży +33 6 58 41 45.
Więcej informacji i ceny: ,VM3492Więcej notatek prosimy odwiedzić naszą stronę internetową: płatna dla sprzedawcy. Klasa energetyczna B, klasa klimatyczna A. Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomości jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques : . Twój doradca Helman Immobilier : Alexandra nugerman agent handlowy (Individual) RSAC 948 948 245 .helman Immobilier, 22 miejsce Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francja. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :