Villa en Calvignac, Lot

Situado en un hermoso valle del río y rodeado de campo con vistas a los acantilados, esta casa de piedra independiente sustancial ofrece una maravillosa combinación de encanto rural, espacio y potencial.

La planta baja cuenta con una cocina amplia, luminosa, comedor y sala de estar. La cocina ha sido recientemente reformada y una gran chimenea con estufa de leña crea un punto focal cálido y acogedor. Junto a la cocina es una impresionante sala de recepción de doble altura, llena de luz natural desde sus grandes ventanales. Con una chimenea y una galería abierta con vistas a la habitación, este es un espacio particularmente llamativo con mucho carácter.
Arriba, hay tres cómodas habitaciones y dos baños, que proporcionan un alojamiento práctico para la familia y los huéspedes.

Situado en un edificio independiente es un apartamento independiente de un dormitorio, que requiere renovación (sujeto a permisos), que ofrece potencial como una casa de huéspedes, alojamiento o espacio de vida independiente.

La propiedad incluye estabulación para dos caballos junto con tres paddocks directamente detrás de la casa, que se extiende a más de dos hectáreas. La tierra continúa hasta la orilla del río, proporcionando acceso directo al río.

La propiedad también se beneficia de un edificio independiente de dos plantas, que ofrece una gran cantidad de posibilidades de uso como taller, estudio creativo, espacio de almacenamiento u otros fines prácticos.

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad se encuentra a poca distancia de un pintoresco pueblo en la cima de los acantilados, con un bistró de verano y un animado programa de eventos locales.

Con sus espacios de vida generosos, instalaciones ecuestres, extensas tierras y numerosas dependencias, esta propiedad ofrece un atractivo estilo de vida rural y un considerable potencial para su desarrollo.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 451 500 €
Precio sin gastos de agencia : 430 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%