Willa: Sinalunga, Siena

Zabytkowy czteropiętrowy klejnot, częściowo odrestaurowany, z ogrodem i piwnicami, idealny do butiku gościnności lub prywatnych rezydencji na sprzedaż w Sinalunga. Położony w samym sercu autentycznej Toskanii, gdzie toczące się wzgórza z widokiem na dolinę Valdichiana, to urzekające 18-wieczne palazzo z prywatnym ogrodem jest rzadkim wyrazem architektonicznego elegancji i ekskluzywnego potencjału.
W ofercie scenograficznej i strategicznej lokalizacji w zabytkowym centrum Sinalunga, nieruchomość rozciąga się o ponad cztery poziomy i ponad 700 metrów kwadratowych przestrzeni wnętrz. Obecnie poddaje się wyrafinowanemu projektowi renowacyjnemu rozpoczętemu w 2023 r., Palazzo jest starannie zwracany do dawnej wspaniałości. Dotychczas wykonane prace koncentrowały się na skrupulatnej konsolidacji strukturalnej i ożywieniu pierwotnych cech okresowych.
Rezydencja otwiera się na pięknie odosobniony prywatny ogród o powierzchni około 800 metrów kwadratowych, graniczący ze stuletnim parkiem i uroczą piazzą. Zezwolenie na planowanie zostało już przyznane na budowę basenu, cechę, która zwiększy prestiż i styl życia odwołania całej nieruchomości. Wewnętrznie, pokoje są zalane naturalnym światłem i cieszyć się zamiatania wiset nad kościołem Santa Croce i otaczającej toskańskiej wsi.
Wysokie sufity i autentyczne szczegóły architektoniczne zachowują historyczny charakter domu, a główne pokoje recepcyjne eksudują wyrafinowany urok renesansu. Najwyższy poziom, wyłożony przez światła i okna dorsza, prowadzi na prywatny taras na dachu z panoramicznym widokiem.
Na parterze znajduje się oryginalne rustykalne pokoje z bezpośrednim dostępem do ulicy miejskiej z jednej strony i do ogrodu z tyłu, oferujący wyjątkowy potencjał do przekształcenia w charakterowe pomieszczenia mieszkalne, studio kreatywne lub hobby. Poniżej piwnica ujawnia starożytną jaskinię, która nadal zachowuje swoją oryginalną atmosferę historyczną.
Projekt renowacyjny oferuje szeroki zakres, aby dostosować wnętrza do indywidualnych gustów i stylu życia i jest wspierany przez w pełni zatwierdzone plany i zezwolenia, zapewniając płynną ścieżkę od wizji do ukończenia. Ten palazzo idealnie nadaje się do gościnności butikowej, z możliwością stworzenia do 12 pokoi en-suite, eleganckich i uroczych przestrzeni rekreacyjnych. Wartość dodana obszarów na świeżym powietrzu, w tym prywatny ogród i zatwierdzony basen, dodatkowo zwiększa doświadczenie gości.
Istnieje również możliwość podziału nieruchomości na cztery niezależne rezydencja, prezentując cenną okazję do wysokiej klasy prywatnego użytku lub jako luksusowego przedsięwzięcia gościnnego. Bogaty w historii i tradycji lokalnej, miasto jest również znany jako miejsce urodzenia wyróżnionego bydła Chianina – największej rasy na świecie i toskańskiej doskonałości.
Ta niezwykła rezydencja jest doskonałą okazją do inwestowania w ponadczasową własność, która łączy dziedzictwo, elegancję i współczesną wizję w jednym z najbardziej cenionych włoskich krajobrazów.

Ref: SIN3103
Typ: 724 m2 7793 m2 czteropiętrowy pałac historyczny z ogrodem i piwnicami
Rok budowy: 1700
Rok renowacji: 2025
Warunki: częściowo przywrócone, do uzupełnienia
Ogród: 800 m kw./8611 kw. z prywatną bramą
Taras/balkon: taras na dachu na poddaszu
Basen: możliwość i pozwolenie
Narzędzia: Sieć telefoniczna stacjonarna: dostępna; Internet: dostępna; Ogrzewanie: metan; Woda: zasilanie miasta w sieci; elektryczność: dostępna; odpady wodne: połączenie sieci miejskiej

Własność jest własnością osoby prywatnej. Lokalizacja, dla prywatności, jest przybliżona. Wszystkie cytowane pomiary są przybliżone

Ocena efektywności energetycznej: G

Lokalizacja: Sinalunga, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Odległość od usług: odległość spacerowa
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 73 km/45 mil, Firenze 115 km/71 mil, Pisa 181 km/112 mil, Roma Fiumicino 220 km 136 mil

Układ:
Podłoga: piwnica z murowanymi łukami o powierzchni ponad 60 m kw. oraz pięć dodatkowych pokoi piwnicowych, leśnych, magazynowych i przechowalnych
Pierwsze piętro: korytarz centralny, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, sala robocza, pięć sypialni z łazienką
Drugie piętro: korytarz centralny, dwupiętrowy salon z mezzaniną zapewniający dostęp do poddaszu, jadalnia, kuchnia z kominkiem, studia, wielofunkcyjny pokój / szafa, trzy sypialnie z łazienką z łazienką
Trzecie piętro (Attyka): pięć poddaszowych pokoi z uśpionymi oknami i światłami na podłożu oraz dostęp do tarasu na dachu
Podstawa: starożytna jaskinia z winną piwnicą