Villa em Riom, Puy-de-Dome

No coração de Riom, descubra esta elegante mansão de cerca de 220 m2, localizada em um belo terreno arborizado de 1.600 m2 com piscina.
Um bem singular que seduzirá os amantes de casas antigas, belos volumes, madeira e elementos de caráter, oferecendo o conforto de uma casa de família.
Da entrada, a casa revela todo o charme do antigo: belas alturas de teto, molduras, pisos de parquet, lareiras e volumes generosos.
O piso térreo inclui salas de estar, uma cozinha equipada e equipada, bem como um quarto principal com uma sala de banho, permitindo uma sala de estar em um nível. A sala de estar também tem uma lareira com inserção.
No andar de cima, o espaço noturno continua com 3 quartos, um dos quais se beneficia de uma varanda aberta para o jardim, bem como uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro, uma lavanderia e banheiros independentes.
Sob o telhado, uma mudança de atmosfera: um vasto espaço mobilado e desfrutando de um isolamento acústico reúne cinema, bilhar e espaço musical. Um espaço de lazer real, atípico e particularmente amigável.
No exterior, o jardim arborizado é um cenário verdejante no coração da cidade. A piscina, o poço e vários espaços da terra permitem que você aproveite os belos dias, abrigados em uma propriedade completamente fechada com paredes e churrasqueira.
Vários veículos podem estacionar em frente da casa.
A propriedade também tem adegas que oferecem belos espaços de armazenamento, carpintaria de PVC de vidro duplo completo com persianas, duas caldeiras a gás e dois medidores de água.
A configuração do Ette também oferece possibilidades interessantes para criar uma parte independente, de acordo com necessidades e projetos.
Saneamento de conformidade.
Uma casa de família cheia de personalidade, com volumes raros, oferecendo o charme do antigo, um grande jardim e uma piscina enquanto desfruta de uma localização central em Riom.

DPE D (209 kwh/m2 .an)
GHG D (27 kg CO2/m2. ano)
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 4010 e 5470 indexadas para os anos 2021, 2022, 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Merlet aurélie em 0664806045 ou por e-mail em .
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