Villa i Calvisson, Gard

Du vil blive fascineret af denne charmerende sten landsby hus, tilbyder ca 104m2 boligareal plus en 18. 5m2 uafhængige studie.

Ejendommen ligger på en smuk grund på omkring 556m2 og har en privat have, en swimmingpool og to store garager.

Hjemmet har bevaret sine autentiske materialer, som fylder rummet med enorme karakter.

I stueetagen, vil du finde en 30m2 stue med en hyggelig pejs åbner på en intim gårdhave, sammen med en separat 19. 8m2 køkken.

På første sal er der sovekabiner, som har et rummeligt soveværelse med aircondition på 30m2 med højt til loftet og direkte adgang til poolområdet. Et andet soveværelse på 14, 9m2 og et badeværelse med toilet.

Udenfor, fortsætter ejendommen med at imponere med en smuk gårdhave byder på et glas lukket solbadeværelse (verriere), en afsondret have, og en pool område med den uafhængige studio.

Der er to store garager på 52m2 og 31m2.

Beliggende i hjertet af den meget eftertragtede Vaunage Valley, omgivelserne er usædvanligt fredelige og tæt på naturen, men kun et par minutter fra lokale faciliteter.

Det er perfekt placeret mellem Middelhavet og Cevennerne, og ideelt beliggende mellem Nimes og Montpellier.

* Main House
Hovedhuset er en charmerende sten landsby ejendom, der tilbyder ca 104 m2 boligområde og er fyldt med autentiske materialer og karakter.

Stueetagen har en rummelig 30 m2 stue med en hyggelig pejs, der åbner på en privat gårdhave, sammen med en separat 19. 8 m2 køkken.

Første sal fungerer som soveområde, fremhævet af et 30 m2 airconditioneret soveværelse med højt til loftet og direkte adgang til poolen, et andet 14, 9 m2 soveværelse, og et badeværelse.

Boligen omfatter to store garager på 52 m2 og 31 m2, alle beliggende i fredelige omgivelser i Vaunage Valley.

* Studio
Ejendommen inkluderer også en separat 18. 5 m2 uafhængig studio, som er perfekt placeret inden for afsondret pool område.

Denne studio sidder på en smuk 556 m2 plot, der også har en privat have og en swimmingpool. Det tilbyder et alsidigt rum for gæster eller kreativ brug, med udsigt over det anlagte udendørs område og en gårdhave med en glas-lukket sol.

* The Garden
Ejendommen ligger på en smuk grund på omkring 556 m2, der skaber en usædvanlig fredelig ramme tæt på naturen.

Dette udendørs rum har en privat, afsondret have fyldt med træer og en gårdhave, der omfatter en charmerende glas-lukket solarium.

I hjertet af grunden er et swimmingpool område, som er overset af den uafhængige studio og giver et perfekt sted for afslapning.

Haveområdet er tankefuldt designet med intime rum, herunder en gårdhave, der flyder direkte fra den vigtigste stue, tilbyder en problemfri blanding af indendørs og udendørs ophold.

* Sted
Denne ejendom er perfekt beliggende i hjertet af den eftertragtede Vaunage Valley, en region fejret for sin fredelige atmosfære og nærhed til naturen.

Boligen ligger i den charmerende landsby Calvisson og tilbyder en ideel balance mellem et roligt tilbagetog og nem adgang til lokale faciliteter, som ligger blot et par minutter væk.

Geografisk er det beliggende i en prime spot mellem Middelhavet og Cevennes bjerge, hvilket giver beboerne forskellige landskaber at udforske.

Derudover er huset bekvemt placeret mellem de pulserende byer Nimes og Montpellier, hvilket gør det til en fremragende base for dem, der ønsker at nyde kultur og tjenester af begge store knudepunkter.

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 1382€ et 1870€ euro par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 1382€ og 1870€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (anmeldt).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt Alice Dassonville (Bilingual English-Fransk)

+33 (0) 610 090 651

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 122 m2
Areal: 556 m2:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Gard:
Postnummer: 30420:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Beliggende i hjertet af den eftertragtede Vaunage Valley i Calvisson
* Et stenhus, der har bevaret sine autentiske materialer og enorme karakter.
* Har en 30m2 stue med en pejs åbner på en intim gårdhave
* Inkluderer et rummeligt, separat køkken på næsten 20m2.
* Et stort soveværelse med aircondition på 30m2 med højt til loftet og adgang til poolen
* Set på en 556m2 plot med en smuk og afsondret privat have.
* Har en dedikeret swimmingpool område perfekt til sommerafslapning.
* Omfatter to store garager på 52m2 og 31
* Perfekt placeret mellem Nimes, Montpellier, havet, og Cevennes.