Villa en Calvisson, Gard

Usted estará cautivado por esta encantadora casa de pueblo de piedra, que ofrece aproximadamente 104m2 de espacio habitable más un estudio independiente de 18, 5m2.

Situado en una hermosa parcela de unos 556m2, la propiedad cuenta con un jardín privado, una piscina y dos grandes garajes.

El hogar ha conservado sus materiales auténticos, que llenan el espacio de inmenso carácter.

En la planta baja, se encuentra una sala de estar de 30m2 con una acogedora chimenea que da a un patio íntimo, junto con una cocina independiente de 19, 8m2.

El primer piso sirve como dormitorio, con un amplio dormitorio de 30m2 con aire acondicionado y techos altos y acceso directo a la zona de la piscina. Un segundo dormitorio de 14. 9m2 y un baño con un WC completan este nivel.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando con un hermoso patio con un solárium (verriere), un jardín aislado y una zona de piscina con el estudio independiente.

Hay dos grandes garajes de 52m2 y 31m2.

Situado en el corazón del muy buscado Valle del Vaunage, el entorno es excepcionalmente tranquilo y cerca de la naturaleza, pero a pocos minutos de los servicios locales.

Está perfectamente situado entre el Mar Mediterráneo y los Cevennes, e idealmente situado entre Nimes y Montpellier.

* Casa principal
La casa principal es una encantadora propiedad de pueblo de piedra que ofrece aproximadamente 104 m2 de espacio habitable y está llena de materiales auténticos y carácter.

La planta baja cuenta con un amplio salón de 30 m2 con una acogedora chimenea que se abre a un patio privado, junto a una cocina independiente de 19, 8 m2.

La primera planta sirve como zona de dormitorio, resaltada por un dormitorio de 30 m2 con aire acondicionado con techos altos y acceso directo a la piscina, un segundo dormitorio de 14, 9 m2 y un baño.

La vivienda cuenta con dos grandes garajes de 52 m2 y 31 m2, todos situados en un entorno tranquilo dentro del Valle del Vaunage.

* Estudio
La propiedad también incluye un estudio independiente de 18, 5 m2, que está perfectamente situado dentro de la zona aislada de la piscina.

Este estudio se encuentra en una hermosa parcela de 556 m2 que también cuenta con un jardín privado y una piscina. Ofrece un espacio versátil para los huéspedes o de uso creativo, con vistas a la zona ajardinada al aire libre y un patio con una terraza acristalada.

* El Jardín
La propiedad se encuentra en una hermosa parcela de aproximadamente 556 m2 que crea un entorno excepcionalmente pacífico cerca de la naturaleza.

Este espacio al aire libre cuenta con un jardín privado y aislado lleno de árboles y un patio que incluye una encantadora terraza acristalada.

En el corazón de los jardines hay una zona de piscina, que está dominada por el estudio independiente y proporciona un lugar perfecto para la relajación.

La zona del jardín está cuidadosamente diseñada con espacios íntimos, incluyendo un patio que fluye directamente desde la sala de estar principal, ofreciendo una mezcla perfecta de vida interior y exterior.

* Ubicación
Esta propiedad está perfectamente situada en el corazón del muy codiciado Valle del Vaunage, una región celebrada por su ambiente tranquilo y la proximidad a la naturaleza.

Situado en el encantador pueblo de Calvisson, la casa ofrece un equilibrio ideal entre un retiro tranquilo y fácil acceso a los servicios locales, que están a pocos minutos de distancia.

Geográficamente, se encuentra en un lugar privilegiado entre el mar Mediterráneo y las montañas de Cevennes, proporcionando a los residentes diversos paisajes para explorar.

Además, la casa está convenientemente situada entre las vibrantes ciudades de Nimes y Montpellier, por lo que es una excelente base para aquellos que quieren disfrutar de la cultura y los servicios de los dos principales centros.

* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1382€ et 1870€ euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 1382€ y 1870€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
Contacte con Alice Dassonville (inglés-francés bilingüe)

+33 (0) 610 090 651

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 122 m2
Superficie : 556 m2 :
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Gard:
Código postal: 30420:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* Situado en el corazón del muy buscado Valle del Vaunage en Calvisson
* Una casa de piedra que ha conservado sus materiales auténticos y su inmenso carácter.
* Cuenta con una sala de estar de 30m2 con una chimenea que da a un patio íntimo
* Incluye una amplia cocina independiente de casi 20m2.
* Un gran dormitorio de 30m2 con aire acondicionado con techos altos y acceso a la piscina
* Situado en una parcela de 556m2 con un hermoso y aislado jardín privado.
* Cuenta con una zona de piscina dedicada perfecta para la relajación de verano.
* Incluye dos garajes de 52m2 y 31m2
* Perfectamente situado entre Nimes, Montpellier, el mar y los Cevennes.