Haus in Ales, Gard

Alès (30100), Bezirk der Rieu.
In einer ruhigen und begehrten Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, diese freistehende Villa auf einer Ebene entwickelt eine Wohnfläche von ca. 132m2, der eine helle Veranda von ca. 12m2 und eine Garage von 32m2 hinzugefügt wird.

Innenausstattung:
Klimatisierte Wohnfläche von 56m2, Kreuzung und sonnig (nach Süden ausgerichtet), einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche, offen zur Veranda.

Auf der Nachtseite: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (12. 70 / 12. 45 / 11. 65m2), ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, separates WC mit Fenster.

Oben, ein Zwischengeschoss von mehr als 20m2, mit massiven Holztreppe, kann als 4. Schlafzimmer, Büro oder zweites Wohnzimmer dienen.

Außen- und Dienstleistungen:
Erbaut auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 1203m2, bietet das Anwesen:
- Ein 10x4m (1. 50m Tiefe) Rumpfbecken mit Strand und elektrischem Rollladen und Bali Steinbeschichtung.
- Eine große Garage von 32m2 Kommunikation mit dem Haus, und mehrere Parkplätze.

Komfort und Ausstattung:
- Photovoltaik-Paneele (4. 8kwh) + Windkraftanlage, so dass eine reduzierte Stromrechnung.
- Heizung: Umkehrbare Klimaanlage im Wohnzimmer und elektrische Heizkörper in den Zimmern.
- Thermodynamischer Warmwasserbereiter.
- Optische Faser.
- Doppelverglaste PVC-Scheiben.
- Holzläden für elektrische Kammern und Rollen für den Rest der Räume.
- Es ist überall in der Kanalisation.

Weitere Informationsquellen:
- Baujahr: 2002.
- Ökoeffizientes Haus: DPE B / GES A.
- Land in einem nicht überfluteten Gebiet.
- Grundsteuer: 2200 Euro.

Diese Villa vereint modernen Komfort, schöne Oberflächen und energieeffiziente Ausstattung, alles in einer ruhigen und beliebten Gegend von Alès.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienberater Lionel hernandez unter 0607708358.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Rechtliche Hinweise : Mandat ref 447061. Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis: 330.000 Euro (Gebühren Verkäufer).
Informationen über potenzielle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel Hernandez unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nimes 525 033 015 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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