Willa: Ales, Gard

Alès (30100), powiat Rieu.
Położony w cichej i poszukiwanej za środowiskiem, blisko udogodnień, ta oddzielona willa na jednym poziomie rozwija powierzchnię życiową około 132m2, do której dodano jasnej werandy o powierzchni około 12m2 i garaż o powierzchni 32m2.

Układ wewnętrzny:
Klimatyzowany salon o powierzchni 56m2, skrzyżowanie i słoneczny (w kierunku na południe), w tym salon, jadalnia i wyposażona kuchnia, otwarty na verandę.

Na stronie nocy: 3 sypialnie z wyposażonymi szafami (12. 70 / 12. 45 / 11. 65 m2), przestronna łazienka z łazienką narożną i prysznicem, oddzielna toaleta z oknem.

Na górze, mezzanina o powierzchni większej niż 20m2, z solidnymi schodami drewnianymi, może służyć jako 4 sypialnia, biuro lub drugi pokój dzienny.

Usługi zewnętrzne i usługi:
Zbudowany na zamkniętej i zalesionej działce o powierzchni 1203 m2, obiekt oferuje:
- Kadłub 10x4m (1.50m głębokości) z plażą i elektryczną rolką i powłoką z kamienia Bali.
- Duży garaż o powierzchni 32 m2 komunikacji z domem, i kilka miejsc parkingowych.

Komfort i wyposażenie:
- Panele fotowoltaiczne (4. 8kwh) + turbiny wiatrowe, pozwalające na zmniejszenie rachunku za energię elektryczną.
- Ogrzewanie: odwracalna klimatyzacja w pokoju dziennym i elektrycznych radiatorów w pokojach.
- Termodynamiczny ogrzewacz wody.
- Włókno optyczne.
- Podwójnie schłodzona masakra.
- Drewniane rolety do komor elektrycznych i wałków dla pozostałych pokoi.
- Jest w ściekach.

Inne informacje:
- Rok budowy: 2002.
- Ekoefektywny dom: DPE B / GES A.
- Ziemniaki na obszarze niemowlęcym.
- Podatek od nieruchomości: 2200 euro.

Ta willa łączy nowoczesny komfort, piękne powierzchnie i energooszczędne wyposażenie, wszystko w spokojnej i popularnej okolicy Alès.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z lokalnym doradcą nieruchomości Lionelem Hernandez pod numerem 0607708358.

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Nota prawna : Mandate ref 447061. Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. Cena sprzedaży: 330 000 euro (opłata za sprzedawcę).
Informacje na temat potencjalnych zagrożeń, na jakie jest narażona ta nieruchomości, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Lionela Hernandeza działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac nimes 525 033 015 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 40 000 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje kart biznesowych na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405.

Lionel Hernandez (EI) Agent handlowy - numer RAC: NIMES 525 033 015 - .