Villa en Marly, Norte

Veronique podolski presenta:
una verdadera joya...
Una casa mantenida y renovada en 1998 en Marly, residencia mermoz!
Idealmente situado, no requiere trabajo, simplemente muévase! Descubra esta joya en una comunidad cerrada, totalmente renovado con cuidado, materiales de calidad, y un gusto impecable! Numerosos aspectos destacados: Planta baja: Una magnífica, luminosa 37 metros cuadrados sala de estar con una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, aseo / lavandería, aseo separado, todos abiertos a la terraza y una hermosa terraza para cenar al aire libre con amigos, con vistas al jardín y un chalet.
Zona para dormir: Un pasillo conduce a 3 cómodas habitaciones con espacio de almacenamiento, un escritorio y un hermoso baño contemporáneo que incluye una tocador doble y ducha.
La característica más práctica: Garaje adjunto con puerta al jardín.
Exterior: Frente paisajista y fácil de mantener con estacionamiento privado, puerta de garaje nueva, puerta de aluminio motorizado y cercado. Jardín cerrado y fácil de mantener.
Otras ventajas: losa de hormigón, ventanas de PVC doble y triple acristalamiento, persianas de rodillos motorizadas en la planta baja, intercomunicador, techo y aislamiento, sistema de saneamiento compatible, sin problemas eléctricos. Para más información o para programar una visita en Marly, póngase en contacto conmigo. Muy cerca de todos los servicios (tiendas, escuelas, oficinas gubernamentales, instalaciones deportivas), esta casa ofrece todo el confort y las comodidades para una alta calidad de vida, incluso sin coche!
Ventajas técnicas:
- Casa construida en 1998, según la etiqueta promocional de EDF
- Baño reformado en 2015 - Calefacción totalmente eléctrica
- Instalación de una ventana triangular en la oficina por un contratista en 2016
- Puerta de garaje motorizada (2022) - Veranda con paneles de techo motorizado (2015)
- Ventanas de madera de triple acristalamiento en la fachada y ventanas de doble acristalamiento
- Aislamiento del ático (2015) - Persianas eléctricas - Cocina equipada y equipada (2017) y lavavajillas (2026)
- Cerco eléctrico y portón (2023)
- 7.000L tanque de agua subterránea con conexión a los baños y lavadora
- Aparcamiento y entrada de asfalto (2025)
- Cobertizo de jardín - Techo mantenido (2026)
- Dormitorio principal vestidor (2025)
- Ventilación mecánica controlada por humedad
- Revestimiento del suelo del garaje
- A través del ático de más de 11 m de largo (unidad de almacenamiento) Altura del techo inferior a 1. 80 m
- Tamaño total de la parcela 625 m2 Precio de venta 325.500 € Gastos de agencia: 5% IVA incluido, pagadero por el comprador Precio sin gastos de agencia: 310.000 € Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 2.210 € y 3.060 € al año. Precios medios de energía indexados hasta 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Certificado de rendimiento energético (EPC): D Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): B