Villa Marlyssa, Nord

Veronique podolski esittää:
todellinen helmi -
Ylläpidetty ja kunnostettu 1998 talo Marlyssa, residence mermoz!
Ihanteellisesti sijoitettu, ei työtä, vain liikkua! Tutustu tähän helmeen aidatussa yhteisössä, täysin kunnostettuna huolella, laadukkailla materiaaleilla ja moitteettomalla maulla! Lukuisat kohokohdat: Pohjakerros: Upea, valoisa 37 m2 olohuone, jossa on erillinen, täysin kalustettu ja varustettu keittiö, vaatehuone/pesuhuone, erillinen wc, kaikki auki verannalle ja ihana terassi al fresco-ruokailuun ystävien kanssa, näkymät puutarhaan ja huvila.
Nukkuma-alue: Käytävä johtaa kolmeen mukavaan makuuhuoneeseen, joissa on säilytystilaa, työpöytä ja kaunis nykyaikainen kylpyhuone, johon kuuluu kaksinkertainen turhamaisuus ja suihku.
Käytännöllisin ominaisuus: Kiinnitetty autotalli, jossa on ovi puutarhaan.
Ulkopuoli: Maisemallinen ja helppohoitoinen etuosa, jossa oma parkkipaikka, uusi autotallin ovi, moottorikäyttöinen alumiiniportti ja miekkailu. Suljettu ja helppohoitoinen puutarha.
Muita etuja: Betonilaatta, kaksi- ja kolmilasiset PVC-ikkunat, moottorikäyttöiset rullaluukut pohjakerroksessa, sisäpuhelin, yhteensopiva katto ja eristys, vaatimustenmukainen sanitaatiojärjestelmä, ei sähköongelmia. Lisätietoja tai vierailun aikataulua Marlyssa, ota yhteyttä minuun. Erittäin lähellä kaikkia palveluja (kauppoja, kouluja, valtion toimistoja, urheilutiloja) tämä talo tarjoaa kaikki mukavuus- ja mukavuudet korkeaan elämänlaatuun, jopa ilman autoa!
Tekniset edut:
- Vuonna 1998 rakennettu talo EDF:n promoelek-merkin mukaan
- Kylpyhuone kunnostettiin vuonna 2015 - Sähkölämmitys
- Kolmioikkunan asentaminen urakoitsijan toimistoon vuonna 2016
- Autotallin ovi (2022) - Veranda moottoroiduilla kattopaneeleilla (2015)
- Julkisivussa kolmilasisia puuikkunoita ja kaksoislasillisia ikkunoita
- Ullakkoeristys (2015) - Sähköluukut - Varustettu ja varustettu keittiö (2017) ja astianpesukone (2026)
- Sähköaita ja -portti (2023)
- 7 000 l maanalaista vesisäiliötä, jossa on yhteys wc-tiloihin ja pesukoneeseen
- Pysäköinti- ja asfalttitie (2025)
- Puutarhavaja - Katto huollettu (2026)
- Makuuhuoneen kaappi (2025)
- Kosteuden säätelemä mekaaninen ilmanvaihto
- Autotallin lattiaverhous
- Yli 11 metriä pitkän ullakon kautta (varastoyksikkö) Kattokorkeus alle 1,80 m
- Tonttien kokonaiskoko 625 m2 Myyntihinta 325 500 € Toimistomaksut: 5 % sisältäen arvonlisäveron, ostajan maksama Hinta ilman edustusmaksuja: 310 000 € Arvioidut vuotuiset energiakustannukset vakiokäyttöön: 2 210–3 060 € vuodessa. Energian keskihinnat indeksoitu 2021, 2022 ja 2023 (tilaus mukaan lukien). Energiatehokkuustodistus: D Kasvihuonekaasupäästöt: B