Villa em Marly, Nord

Veronique podolski apresenta:
uma verdadeira jóia -
Uma casa de 1998 mantida e renovada em marly, residência mermoz!
Descubra esta jóia em uma comunidade fechada, completamente renovada com cuidado, materiais de qualidade e sabor impecável! Numerosos destaques: Rés-do-chão: Uma magnífica e brilhante sala de estar de 37 m2 com uma cozinha separada, totalmente equipada, vestiário / lavanderia, banheiro separado, todos abertos para a varanda e um lindo terraço para jantar ao ar livre com os amigos, com vista para o jardim e um chalé.
Área de dormir: Um corredor leva a 3 quartos confortáveis com espaço de armazenamento, uma mesa e uma bela casa de banho contemporânea, incluindo uma vaidade dupla e chuveiro.
A característica mais prática: Garagem anexada com uma porta para o jardim.
Exterior: Paisagem e fachada fácil de manter com estacionamento privado, nova porta de garagem, portão de alumínio motorizado e esgrima. Jardim fechado e fácil de manter.
Outras vantagens: Laje de concreto, janelas de PVC de vidro duplo e triplo, persianas de rolo motorizadas no piso térreo, intercomunicador, telhado e isolamento compatíveis, sistema de saneamento compatível, sem problemas elétricos. Para mais informações ou para agendar uma visita em Marly, entre em contato comigo. Muito perto de todas as comodidades (lojas, escolas, escritórios do governo, instalações esportivas), esta casa oferece todo o conforto e comodidades para uma alta qualidade de vida, mesmo sem carro!
Vantagens técnicas:
- Casa construída em 1998, de acordo com o rótulo promocional da EDF
- Casa de banho renovada em 2015 - Aquecimento totalmente elétrico
- Instalação de uma janela triangular no escritório por um empreiteiro em 2016
- Porta de garagem motorizada (2022) - Varanda com painéis de telhado motorizados (2015)
- Janelas de madeira com vidros triplos na fachada e janelas com vidros duplos
- Isolamento sótão (2015) - Persianas elétricas - Cozinha equipada e equipada (2017) e máquina de lavar louça (2026)
- Cerca elétrica e portão (2023)
- tanque de água subterrâneo de 7.000L com conexão aos banheiros e máquina de lavar
- Estacionamento e garagem de asfalto (2025)
- Jardim galpão - Telhado mantido (2026)
- Quarto principal closet (2025)
- Ventilação mecânica controlada por umidade
- Revestimento do chão da garagem
- Através do sótão com mais de 11m de comprimento (unidade de armazenamento) Altura do teto inferior a 1, 80m
- Tamanho total do lote 625 m2 Preço de venda 325.500 Taxas de agência: 5% incluindo IVA, a pagar pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 310.000 Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 2.210 e 3.060 por ano. Preços médios de energia indexados a 2021, 2022 e 2023 (subscrição incluída). Certificado de desempenho energético (EPC): D Emissões de gases de efeito estufa (GEG): B):