Apartamento en Nimes, Gard

Nîmes capuchiné : Apartamento de 3 dormitorios, luminoso, expuesto en 3 FACES, con garaje y bodega

Jean-Christophe Hulleux le ofrece descubrir, en la codiciada zona de Capuchiné en Nîmes, este hermoso apartamento con aire acondicionado situado en la segunda planta de una agradable residencia.

Su activo real: una exposición en tres lados y una orientación orientada al sur, que le ofrecen un hermoso brillo y un ambiente de vida particularmente agradable.

Desde la entrada, usted apreciará su disposición funcional y su potencial, ideal para una familia, una pareja o para cualquier persona que desee tener un espacio de oficina para el teletrabajo.

Un espacio de vida luminoso y fácil de usar

El apartamento cuenta con una hermosa sala de estar bañada en luz gracias a su orientación sur., con su balcón. La cocina funcional se extiende por una logia cerrada, un espacio extra real en la vida diaria, ideal para el almacenamiento o para organizar una zona conveniente.

Un espacio nocturno flexible según sus necesidades

Usted se beneficiará de tres dormitorios con armarios empotrados, que ofrecen cómodas superficies de 11,60 m2, 10,50 m2 y 10. 05 m2.

Dependiendo de su estilo de vida, puede mantener los tres dormitorios o optar por un diseño de dos dormitorios y una oficina, perfecto para el teletrabajo o la actividad personal.

Un baño, así como un aseo independiente completan el conjunto.

Las fortalezas que marcan la diferencia
Apartamento con aire acondicionado
Exposición en tres lados
Orientación hacia el sur
Brillante brillo
Tres dormitorios con armarios
Posibilidad de dos dormitorios y una oficina
Logia cerrada
Garaje privado dentro de la residencia
Bodega privada
Agradable residencia

Un apartamento funcional, luminoso y escalable con garaje y bodega: ¡una gran oportunidad para descubrir en el barrio de Capuchiné!

Información adicional
Precio de venta: 169.000 euros (tasas pagadas por el vendedor)
Copropiedad de 60 lotes
Cargos por condominio: 113 euros/mes
No hay procedimientos en curso
DPE: Clase C
GEI: Clase B

Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 970 y 1 370 euros, sobre la base de los precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023.

¿Una visita?

Para descubrir esta propiedad y acompañarle en su proyecto inmobiliario, póngase en contacto con Jean-Christophe huleux al 06 64 45 16 26 o por correo electrónico a .

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará la identificación para la organización de la visita.

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Christophe Huléux, agente comercial registrado en la RSAC de Nimes con el número 878 887 728, actuando para la propiedad privada, con el capital de 44 920 euros, situado ZAC Le Chêne Ferré, 44 pasillo des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, emitido por el CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Cuenta bancaria No 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).Garantía galiana, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, No 28137 J, por valor de 2 000 000 euros para transacciones y 120 000 euros para gestión. Seguro de responsabilidad profesional MMA Entreprise, policía no 120. 137. 405.

Mandato ref. 464800. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Jean-Christophe Huleux (EI) ? Agente comercial ? Rac nîmes No. 878 887 728.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Copropiedad de 60 lotes.

Cargos anuales: 1380 euros.
Jean-Christophe Huleux (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 878 887 728 - .