Appartamento Nîmes, Gard

Nmès capuchiné: appartamento con 3 camere da letto, luminoso, esposto su 3 FACES, con garage e cantina

Jean-Christophe Hulleux vi offre di scoprire, nella zona ricercata di Capuchiné a Némes, questo bellissimo appartamento climatizzato situato al 2 ° piano di una piacevole residenza.

Il suo vero bene: una mostra su tre lati e un orientamento rivolto a sud, che gli offrono una splendida luminosità e un ambiente abitativo particolarmente piacevole.

Dall'ingresso, potrete apprezzare il suo layout funzionale e il suo potenziale, ideale per una famiglia, una coppia o per chiunque desideri avere uno spazio ufficio per il telelavoro.

Uno spazio abitativo luminoso e di facile utilizzo

L'appartamento dispone di un bel soggiorno immerso nella luce grazie alla sua esposizione esposta a sud., con il suo balcone. La cucina funzionale è ampliata da una loggia chiusa, un vero spazio extra nella vita quotidiana, ideale per lo stoccaggio o per organizzare una zona comoda.

Uno spazio notturno flessibile in base alle vostre esigenze

Potrete usufruire di tre camere da letto con armadi a muro, che offrono confortevoli superfici di 11,60 m2, 10,50 m2 e 10, 05 m2.

A seconda del vostro stile di vita, è possibile mantenere le tre camere da letto o optare per un layout di due camere da letto e un ufficio, perfetto per il telelavoro o attività personale.

Un bagno e una toilette indipendente completano il set.

I punti di forza che fanno la differenza
Appartamento climatizzato
Esposizione su tre lati
Orientamento verso sud
Bella luminosità
Tre camere da letto con armadi
Possibilità di due camere da letto e un ufficio
Loggia chiusa
Garage privato all'interno del residence
Cantina privata
Pleasant residence

Un appartamento funzionale, luminoso e scalabile con garage e cantina: una grande opportunità da scoprire nel quartiere dei Capuchiné!

Altre informazioni
Prezzo di vendita: 169.000 euro (a pagamento dal venditore)
Co-proprietario di 60 lotti
Spese condominiali: 113 euro/mese
Nessun procedimento in corso
PED: classe C
GHG: classe B

Spese annuali stimate per l'energia per uso standard: tra 970 EUR e 1 370 EUR, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023.

Una visita? Contattatemi!

Per scoprire questa proprietà e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare, contattate Jean-Christophe huleux al 06 64 45 16 26 o via email al .

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, sarà richiesta l'identificazione per l'organizzazione della visita.

Annuncio scritto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Christophe Huléux, agente commerciale registrato presso la CSSA di Néimes con il numero 878 887 728, che agisce per la proprietà privata, con il capitale di 44 920 euro, ha sede ZAC Le Chêne Ferré, 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Business card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, rilasciato dalla CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Conto bancario n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garanzia di Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n. 28137 J, per 2 000 000 euro per le transazioni e 120 000 euro per la gestione. Assicurazione responsabilità civile professionale MMA Entreprise, polizia n. 120. 137. 405.

Mandato rif. 464800. Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Jean-Christophe Huleux (EI) ? Agente commerciale ?

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Co-proprietario di 60 lotti.

Spese annuali: 1380 euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .