Вилла в Рьом, Puy-de-Dome

В самом сердце Риома обнаружите этот элегантный особняк площадью около 220 м2, расположенный на красивом деревянном участке площадью 1600 м2 с бассейном.
Уникальное добро, которое соблазнит любителей старых домов, красивых объемов, дерева и персонажей, предлагая при этом утешение в семейном доме.
Из входа дом открывает все прелести старых: красивые потолки, формы, паркетные полы, камины и щедрые объемы.
Первый этаж включает гостиные, оборудованную и оборудованную кухню, а также общую спальню с душевой, в которой имеется гостиная на одном уровне.
Наверху ночная комната продолжается с тремя спальнями, одна из которых пользуется балконом, открытым для сада, а также ванной, оснащенной ванной и душем, прачечной и независимыми туалетами.
Под крышей, изменение атмосферы: огромное пространство, которое можно оборудовать и которое пользуется звукоизоляцией, объединяет кино, бильярды и музыкальное пространство, настоящее пространство для отдыха, необычное и особенно дружелюбное.
Снаружи лесистый сад — это верданное место в центре города. Бассейн, колодец и различные места земли позволяют вам наслаждаться прекрасными днями, укрывшись в доме, полностью закрытом стенами и грилем.
Несколько автомобилей могут припарковаться перед домом.
В нем также имеются подвалы с прекрасными складскими помещениями, плотник с двойным остеклением ПВХ с затворами, двумя газовыми котлоагрегатами и двумя водяными счетчиками.
Конфигурация " Этте " также открывает интересные возможности для создания независимой части в соответствии с потребностями и проектами.
Санитарно-гигиеническое обеспечение соответствия.
Семейный дом, полный индивидуальности, с редкими объемами, предлагает очарование старого, большой сад и бассейн, наслаждаясь центральным местом в Риоме.

DPE D (209 кв.ч/м2 .ан)
ПГ D (27 кг CO2/м2 год)
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в диапазоне от 4 010 евро до 5 470 евро индексированы до 2021 2022 года, 2023 года
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Мерлетом Аврели по телефону 0664806045 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было написано под ответственностью Мерлета Аврели, действующего в качестве коммерческого агента, зарегистрированного на сайте rsac clermont ferrand 794016220 с частными владельцами, с капиталом 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre - 44 Allee des Cinq Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управлением недвижимостью (G) No 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire. целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LUIRE (44230). Galian-smabtp Security - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности, осуществляемое Galian-smabtp No. Police RCP_01_28137J.
Мандат: 466316TME - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта в области недвижимости

Торговый агент Aurelie Merlet (EI) - SFCR Номер: clermont ferrand 794016220 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.